Fleminginkatu 15 A

00500, Kallio, Helsinki
2h, alkovi, keittiö, kph, et
268 000 € (5 360 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
332 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Lauri Kuusela, Myyntijohtaja, LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Tämä hissitalon viidennen kerroksen kaksio hurmaa avaralla ja valoisalla pohjaratkaisullaan. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva alkovi tuo kotiin lisää toiminnallisuutta ja tarjoaa erinomaisen tilan makuualkoviksi tai työpisteelle. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat miellyttävän ilmapiirin arkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävimmät remontit on toteutettu ajallaan: hissit on peruskorjattu 2025, sähkösaneeraus tehty 2024, katujulkisivut kunnostettu 2021, vesikatto uusittu 2003 ja putkiremontti toteutettu vuosina 1997–1998. Kallio on Helsingin urbaani ja eläväinen kaupunginosa, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan, ravintoloistaan ja kahviloistaan. Alueella yhdistyvät kantakaupungin syke ja hyvät liikenneyhteydet, mutta myös vehreät puistot, kuten Tokoinranta ja Karhupuisto, ovat lähellä. Kallio tarjoaa erinomaiset puitteet niin aktiiviseen kuin rauhallisempaankin kaupunkielämään. +PUTKIREMONTOITU +HISSITALO +5. KERROS + 30-LUVUN JÄMERÄ TALO. +KORKEAT HUONEET Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi
Perustiedot
Sijainti
Fleminginkatu 15 A, 00500, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 332 € / kk (3,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 332 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 360 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukone
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
-
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fleminginrinne
Isännöitsijätoimisto
Iskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki
Isännöitsijän nimi
Antti Härmä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 730 1330
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 18§ käsitellään tarkemmin osakkaan ja yhtiön kunnossapitovastuuta.
Tontin pinta-ala
1 246 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Insales Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, ja säilytystila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.5.2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Linja-autopysäkki n. 100 m. Metroasema n. 500 m.
Palvelut
Alepa Helsinginkatu n.82 m. S-market Vaasanhalli n. 500 m.
Koulut
Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 230 m. Kallion lukio n. 400 m.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Alppiharju, Vaasankatu 5: Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Alppiharju, Kirstinkatu 15: Alppiharjussa, Kirstinkadun ja Sturenkadun kulmassa sijaitsevaa asuintaloa suunnitellaan korotettavaksi kahdella asuinkerroksella. Samalla parannetaan pihan viihtyisyyttä, varataan pihaa nykyistä enemmän istutettavaksi alueeksi ja lisätään pyöräpysäköinnin tiloja. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taloyhtiön kiinnitykset
353 146 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Hissien peruskorjaus 2024: Sähkösaneeraus 2024: Jätteiden syväkeräyssäiliöt yhdessä As Oy Helsinginkatu 14:n kanssa 2023: Ala-aulan erillisvalojen korjaukset ja lisäykset 2023: Kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan 2023/2024: Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyö 2022: Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu 2022: Rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen 2021: Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi 2021: Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle 2021: Sisäpihan pyörätelineet 2020: Alakellarin pohjaviemärin uusiminen 2019: Porrasaulan maalaus 2018: Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2018: Taloyhtiön asunnon kunnostus 2017: Porrasaulan maalaussuunnitelma 2017: Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen 2016: Ravintolan ulko-oven uusiminen 2016: Fleminginkadun puoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen 2016: Ullakon lämpöeristyksen parantaminen 2016: Ullakkokomerojen uusiminen 2015: Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus 2015: Ouman lämpövahdin asennus 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus 2014: Lämmönjakohuoneen uppopumpun vaihto 2014: Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto 2013: Liiketilan ikkunoiden kunnostus ja lattian painaumien korjaus 2012: Ullakkovarastojen uusiminen suunnitelmat 2012: Porrasaulan matot 2011: IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla 2011: Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset 2011: Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma 2010: Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2010: Ilmastointikanavien nuohous 2009: Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus 2008: Lämmönsiirtimen uusiminen 2007: Rappukäytävien seinien kunnostus 2006: Vuonna 2003 uusitun peltikaton maalaus 2005: Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen 2005: Kuivausrumpu ja uusi pesukone 2004: Ullakon suojaverkkoportit 2003: Vesikaton uusiminen 2002: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2002: Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus 2001: Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen 2000: Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen 2000: Pihan raja-aidan uusiminen 1999-2000: Pihan kunnostusta 1999: Jäteaitaus 1997/98: Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen 1995: Parvekkeiden vesieristyspinnoite 1994: Tonttiviemärin uusiminen 1994: Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen 1993: Asbestikorjaus 1990: Antenniverkosto 1987: Sähkönousut 1979: Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen 1976: Osittainen hissien korjaus (sähköt) 1970: Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos
Tulevat remontit
Piha: Pihan kivimuurin tarkastus 2025-2026, Grillauspaikan ja terassin rakentaminen pihalle 2025-2026 Katto: Vesikatteen kuntoarvion päivitys 2027 Huoneistojen märkätilat: Huoneiston A21 märkätilan uusiminen 2025, Huoneiston B36 märkätilan uusiminen 2026 tai tarvittaessa, Huoneiston A25 märkätilan uusiminen 2027 tai tarvittaessa, Kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu, Kylpyhuonesaneeraus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2026-2029 Ilmanvaihto: Hormien kuvaaminen ja nuohous 2025, Sisäpihan huoneistojen tuloilmaventtiilien lisäys 2026, Vedonparantajien asentaminen 2025