Fleminginkatu 23 C
10600, Ormnäs, Tammisaari, Raasepori
55 000 € (314,29 € / m²)
175 m²
Tätä asuntoa myy Rolle Himmelroos, LKV, LVV
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Förmånlig lokal på bra läge i Ekenäs. Lokalen är fördelad på två våningsplan och med ett utmärkt läge på marknivå. Lokalen är registrerad som affärslokal, men ägare och bolag har redan anhållit om bygglov för att göra om den till bostad, vilket öppnar upp för många användningsområden och investeringsmöjligheter.
Denna förmånliga lokal är ett riktigt kap för dig som söker flexibilitet! Här kan du fortsätta driva verksamhet eller, om du vill satsa på boende, förvandla ytan till en eller flera bostäder.
Med 175 m² finns gott om plats för både familjeliv eller olika affärsidéer.
Allt är möjligt – från kontor till butik, studio eller lägenheter.
Oavsett om du vill utveckla fastigheten för eget bruk, hyra ut eller sälja vidare – här har du ett guldläge att skapa något unikt i Ekenäs. Bygglovsprocessen för omvandling till bostad är redan initierad och ger dig friheten att förverkliga dina planer utan onödigt dröjsmål.
VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:
Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller [email protected]
BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG
Edullinen liiketila erinomaisella sijainnilla Tammisaaressa. Tila jakautuu kahteen kerrokseen ja sijaitsee mainiolla paikalla katutasossa. Tila on rekisteröity liiketilaksi, mutta omistaja ja yhtiö ovat jo hakeneet rakennuslupaa sen muuttamiseksi asunnoksi, mikä avaa monia käyttömahdollisuuksia ja sijoitusvaihtoehtoja.
Tämä edullinen tila on todellinen löytö sinulle, joka kaipaat joustavuutta! Voit jatkaa liiketoimintaa tai halutessasi muuttaa tilan yhdeksi tai useammaksi asunnoksi. 175 m² tarjoaa runsaasti tilaa perhe-elämälle tai erilaisille liikeideoille. Kaikki on mahdollista – toimistosta myymälään, studioon tai asunnoiksi.
Olitpa sitten kehittämässä kiinteistöä omaan käyttöön, vuokraukseen tai jälleenmyyntiin, tässä on kultainen tilaisuus luoda jotain ainutlaatuista Tammisaaressa. Asuinkäytön muutosta koskeva rakennusluvan hakuprosessi on jo käynnissä, joten voit toteuttaa suunnitelmasi ilman turhaa viivytystä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:
Rolle Himmelroos, 0405321528 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN
I can provide services also in English
www.roof.fi – Get a Roof -
Perustiedot
- Sijainti
- Fleminginkatu 23 C, 10600, Ormnäs, Tammisaari, Raasepori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 787,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 787,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 314,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut pinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Bimsen
- Isännöitsijän nimi
- Arne Nummenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0443093717
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on osakkaan hakemuksesta pyytänyt Raaseporin kaupungin rakennusvalvonnalta, että huoneiston 10 käyttötarkoitus muutetaan liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi. Hakemus käsiteltiin ja hyväksyttiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2025. Osakas vastaa kaikista muutoksesta aiheutuvista kustannuksista, mukaan lukien yhtiöjärjestyksen muuttaminen sekä uuden yhtiöjärjestyksen rekisteröinti.
- Tontin pinta-ala
- 1 964 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 885
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ME Galanthus Marco Esposito
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja muut kellaritilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 - Ikkunat uusittuja
2012 - Kaukolämpö
2014 - Käyttövesiputket uusittuja
2015 - Sauna
2016 - Ilmastoinnin puhdistus
2018 - Porraskäytävien sähköautomatiikka sekä LED valaisimet
2023 - uudet parvekeovet
2023 - Vesikatto uusittu
2023 - Porraskäytävien ikkunat uusittu
2023 - uusi huippuimuri
Tulevat remontit
2025 - Uudet ovipumput 3kpl
2025 - Ikkunoiden tarkistus ja mahdollinen tiivistys
2025 - Palovaroittimet
2026 - Ilmastoinnin puhdistus ja ssätö
2029 - Julkisivun korjaus