Fleminginkatu 5 B
00530, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
1h, avok, kph
235 000 € (8 867,92 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Torkkelinmäellä, eräässä Kallion Karhupuiston kauneimmassa talossa ihana, vastaremontoitu yksiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja yhtiöllä on merkittävät vuokratulot omistamistaan tiloista. Tämän vuoksit aloyhtiön vastike laskettiin tämän vuoden varsinaisessa yhtiökokouksessa 3,80 eurosta 2,50 €/m2. * LISÄKSI VIIME VUODEN SYYSKUUSTA JOULUKUUHUN EI MAKSETTU EDES VASTIKETTA *. Yhtiössä on suuret remontit tehty, esimerkiksi perinteinen putkiremontti valmistui 2019. Vaaleat lautalattiat, hyvä huonekorkeus ja leveä ikkunalauta. Kauniissa avokeittiössä on saareke ja runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja pieni astianpesukone lieden yhteydessä. Ikkuna katsoo sisäpihalle, jossa kesäisin viehättävä kesäkeidas pergolassa. Täällä kannattaa käyttää taloyhtiön ilmaista pesutupaa ja säästää vesi- ja sähkökuluissa. Torkkelinmäen ja Kallion monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan vieressä.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot
Tuula Allén
0503072726
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Fleminginkatu 5 B, 00530, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 66,25 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 66,25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 8 867,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa vesimaksun kaksi kertaa vuodessa, kylmävesi 4,50 €/m3, lämminvesi 8,80 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja runsaasti kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä ja pyyhekuivain
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Vaaleaksi maalattu lautalattia, hyvä huonekorkeus ja leveä ikkunalauta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, ja kylpyhuoneessa kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lautalattiat ja kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Fleminginkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-77407619
- Tuotot
- 139070
- Tontin pinta-ala
- 1 399 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yksi henkilö on oikeutettu omistamaan kuuteen huoneistoon kuuluvat osakkeet,
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kallion monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan vieressä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09-310 1673
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 818 010 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1975 Peltikaton uusiminen
1985 Myymälöiden ulko-ovet ja ikkunat
1997 Asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus
2001 Peltikaton huoltomaalaus ja piippujen suojahattujen
rakentaminen
2003 Katu- ja pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013 Pihakannen uusiminen
2013 Kellaritilojen rakentaminen (pihakannen uusiminen)
2017 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus
2017 Kaasusta luovuttu.
2018-2019 Märkätilojen uusiminen/rakentaminen
putkiremontin yhteydessä
2018-2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus/tasapainotus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
(perinteinen putkiremontti)
2018-2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous/kunnostus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Sisäpuhelimien asennus (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Sähköjärjestelmien uusiminen (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Lukitysjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2020-2021 Hissien rakentaminen
2021-2021 Vesikaton uuusiminen
2021-2022 Pihan kalustaminen ja istutukset
2022 Porrashuoneiden ovet uusittu sisäpiha/kadunpuoli
2024 Portti uusittu, vesikaton maalaus (sisältyy ullakkourakkaan), porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2026 Ukkunoiden huoltokunnostuksia tarvittaessa.
2025-2026 Julkisivujen kuntokartoitus.
Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.