Frälsintie 11 B
21200, Varppeenseutu, Raisio
3 h, k, s
159 000 € (1 664,92 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen valinta uudeksi kodiksesi. Kodikas, hyväpohjainen rivitalokolmio kahdessa tasossa, rauhallisella pientaloalueella. Alakerrassa olohuone ja moderni keittiö, wc, yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja pesuhuone/saunatilat, mistä löytyy myös wc-istuin. Suojaisa takapiha rajoittuu idylliseen metsikköön ja upeisiin kallioihin. Taloyhtiöllä myös todella viihtyisä ja vehreä piha-alue. Maalämpöurakka alkanut taloyhtiössä.
Asunnon käytössä autokatospaikka, yhtiössä myös laajakaista. Ala-aste ja päiväkoti lähellä, myös keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Frälsintie 11 B, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuja suurempia tai pienempiä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk., 2 - 3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,01 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 369,01 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22.5 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 664,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. Ostaja tekee erikseen sähkösopimuksen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2018/2019, kaapistot K-Raudan Cello-mallistoa, kodinkoneet Electrolux
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kh laatoitettu 2009, vanhat laatat alla).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peili, suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- alakerran wc laatoitettu v.2009
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- yläkerran parketit 2020, pohj.puolen makuuhuoneessa seinät maalattu, etelän puolen makuuhuoneessa tapetti/maali. Yläkerran aulatila seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- alakerran parketit 2019
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- erillinen ulkovarasto huoneiston etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- erillinen ulkovarasto huoneiston etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- tilava sauna, kiuas uusittu -25
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alue rajoittuu idylliseen metsikköön, piha nurmikolla/osin laudoitettu, ilmansuunta pohjoiseen, etupiha etelään.
- Muut tilat
- yläkerran vaatehuoneen ovi poistettu, peiliovellinen liukuovi tilalla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Frälsinpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Sjösten
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229927
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 3 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- auma
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy [email protected]
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 12.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone. Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-3 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollista tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä; autokatosten, autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Asuntoon kuuluu 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka. Yhtiön kustantaa kylpyhuoneen vesieristyksen osakasremontin yhteydessä, mikäli remontoitavan tilan tekninen käyttöikä on loppumaisillaan. Edellinen remontti tehty v. 1980-1995. Asuinhuoneistojen lisäksi is.todistuksessa mainittu 1 asunnosta, mikä Frälsinpellon Lämpö Oy:n tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli
- Palvelut
- Raision keskustan palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- Friisilän koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autokatospaikat jokaiselle huoneistolle.
- Autokatokset
- 18
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki p.02 4343111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
Tehdyt remontit
katto muutettu aumakatoksi -83, patteriventtiilien uusinta -93, patteriverkoston perussäätö -97, ulko-ovet uusittu -00, peruskuntoarvio -03, ikkunat ja terassiovet vaihdettu -05, C 13 asunnon sisäkatot korjattu osakkaan toimesta -06, katteet korjattu ja muutettu peltikatteeksi, kattosillat ja lumiesteet lisätty. Yläpohjasta imetty pilaantunutta villaa pois ja suoritettu lisälämmön eristystä. A 4 asunnon sisäkatot korjattu, C-talon varastojen huonokuntoiset ja rikkinäiset julkisivun paneelit korjattu -11, Ilmastointiputket tuettu kattorakenteisiin -12, B 5 porrasaulan sisäkatot korjattu -12, as. A2 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu -13, B-talon var.huonokuntoisen ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu -13, as. A1 märkätilat vesieristetty +sisäkatot korjattu -14, pelastussuunnitelma päivitetty, puiden kaato A-ja B-talojen patioilta, -v-venttiilit vaihdettiin ja ilmastoinnin nuohous -15, leikkipaikan kunnostus AS Oy Frälsinpuiston kanssa, pihavarastojen kunnostus A ja B-talo, etupiha-aitojen korjaus, 3:n asunnon aidan korjaus takapiha, C 15 asunnon sisäkatot korjattu -15, pihavalaistuksen parantaminen, valaisimien uusiminen -16, talojen julkisivut pesty -16, A 3, B 8, C 12 asuntojen sisäkattoja korjattu -16, sisäkaton korjaus C 12 -18, B 5 mh sisäkatto korjattu -19, julkisivupellitykset uusittu ja B 5 mh sisäkatto korjattu -20, sisäkattoja korjattu myös B 7, B 9, C 11, C16, C 17 osalta.
Tulevat remontit
v. 2024-2028 maalämpöhanke, asuntojen 2-3 kpl sisäkattojen korjaus / vuosi, putkiremontti (käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit), etu-ja takapiharemontti salaojien korjauksien yhteydessä, asuntojen kosteantilan vesieristys osakasremonttien yhteydessä, ulko-ovet uusinta korjaus/tarvittaessa.
Yhtiökokous 25.6.25 päätti maalämpö- ja putkistosaneerauksen remonteista, maalämpö- ja autojen latausinfran rakentaminen alkanut viikolla 34, lisätietoja isännöitsijältä, remontin valmistuminen arviolta kesä -26, rahoitetaan hoitolainalla. Putkistosaneerauksen ajankohtaa ei vielä tiedossa.