Frälsintie 5 B
21200, Varppeenseutu, Raisio
4h+k
220 000 € (2 046,51 € / m²)
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja hyväkuntoinen neliö Raision keskustan tuntumassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin, joka yhdistää modernit puitteet ja loistavan sijainnin! Asunto tarjoaa perheelle tai tilaa arvostavalle juuri sopivan kokonaisuuden – kolme makuuhuonetta, upean keittiön sekä erinomaiset sauna- ja kylpyhuonetilat.
Keittiö hurmaa avaruudellaan ja laadukkailla ratkaisuillaan, ja sen yhteydessä on hyvin tilaa ruokailulle. Olohuone jatkuu luontevasti ulos suurelle, laudoitetulle ja suojaisalle terassille – täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen ja grillijuhliin ystävien kanssa.
Sauna ja kylpyhuone edustavat tyylikästä linjaa, jossa arjen luksus kohtaa käytännöllisyyden. Tilat on suunniteltu viihtymistä ja rentoutumista varten.
Sijainti on erinomainen: Raision keskustan palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä, ja Kauppakeskus Myllyyn on matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tässä kodissa yhdistyy helppo arki, viihtyisät tilat ja loistava sijainti – tule ja ihastu!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Frälsintie 5 B, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,16 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 345,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 046,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varaisiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Autokatosvuokra 10€/kk Sähköauton lataus, hybridiautot 30€/kk Sähköauton lataus, täyssähköautot 60€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone (2025), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2021. Silikonisaumojen uusiminen 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Frälsinrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Sjösten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229927
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. -Frälsinpellon Lämpö Oy tarjoaa pesutuvan käyttöön asukkaille, avainpantti 20,00 €/avain. (Mankeli, pesukone, kuivausrumpu, kuivaushuone) -Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka
- Tontin pinta-ala
- 3 613 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Lidl Raisio 400m. Uintikeskus Ulpukka 500m. Kerttulan urheilukeskus 600m. Raision keskusta 600m. Kauppakeskus Mylly 1,5km.
- Koulut
- Friisilän koulu 100m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latausmahdollisuus. Kysy lisää välittäjältä.
- Autokatokset
- 16
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 519 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 - Katto muutettu aumakatoksi tasakatosta
1987 - Ulkovarastot uusittu
1998 - Julkisivujen maalaus
1992 - Käyttövesiputket asennettu pintaan A-talo.
2000 - Käyttövesiputket asennettu pintaan B-talo.
2002 - Liitytty kaukolämpöön.
2004 - Täysi ikkuna- ja oviremontti. (Etupihan puolen saunan ikkunoita ei vaihdettu.)
2006 - Kuntokartoitus teetetty.
2007 - Julkisivun kunnostus ja maalaus
2011 - Pihateiden pinnoitteen huoltotyöt
2012 - Rakennusten pohjaviemärit uusittu
- Asunnon 3 A 4 vesivahinko ja korjaus alkuperäiseen tasoon
- Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit (Fortum Oyj)
- Pihatien kunnostus: lanaus, kivituhkan levitys ja epätasaisuuden poisto.
- Aitaremontin suunnittelu aloitettu
2013 - Täysi aitaremontti
- Uudet tamppaus- ja kuivatustelineet
2014 - Talojen piha-aitojen maalaus ja viimeistelytyöt.
2016 - Talojen ja varastojen julkisivujen sekä räystäspuiden huoltomaalaus.
- Sokkeleiden tarkastus ja maalaus.
2018 - Postilaatikot uusittu lukittaviin Stala postilaatikoihin.
2019 - Pihavalaisimet uusittu, yht. 22 valaisinta.
2019 - Maalämpöhankesuunnittelun aloitus lämpöyhtiön kautta.
2020 - Vesikatto uusittu.
2023 - Sähkölaitteiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset:
- Maalämpöhanke
- Sähköjen uusiminen/korjaaminen
- Tontin aitaus
- Pihan kunnostaminen ja myöhemmin asfaltointi
- Puujulkisivujen huoltopesu