Framnäsintie 4 B
02430, Masala, Kirkkonummi
3h+keittiö+kph+wc
156 000 € (1 914,11 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Siekkeli, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KaT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, joka kaipaa pintojen päivitystä.
Hyvä pohjaratkaisu. Alakerrassa olohuone, avokeittiö ja ruokatila sekä erill. wc. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kph. Lisätilana portaikon päälle rakennettu nukkumaparvi.
Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti, juuri valmistumassa salaojaremontti.
Kehittyvä Masalan alue on rauhallinen ja viihtyisä, josta löytyvät kodin lähistöltä niin kaupat, ylä- ja ala-aste, päiväkodit, apteekki, terveysasema ym. peruspalvelut. Kotinurkalta pääset vehreään luontoon, alueella on myös runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia eikä merenrantaankaan ole pitkä matka,
Erinomaiset kulkuyhteydet sekä julkisilla (juna ja bussit/metro), että omalla autolla Kehä III ja Länsiväylälle.
Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan.
Tiedustele lisää ja sovi oma esittelyaikasi.
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, lvv, KaT
p. 050 4655393
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Framnäsintie 4 B, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 133 351,90 €
- Velkaosuus
- 22 648,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 208,52 € / kk (2,56 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / m²), Muu vastike 14,65 € / kk (0,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 598,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 914,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 1€/kk Huoneistoihin tehtyjen saunojen korjaus / kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle (koskee myös saunaan liittyviä osia). Huoneistoihin tehtyjen valokatteiden korjaus / kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Vesimaksu on ennakko. Vesimaksut kerätään huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan. Erillinen taloyhtiön ohje etu- ja takapihan kunnostamiseen salaojaremontin jälkeen, kustannukset osakkaalla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittyleinikki
- Isännöitsijätoimisto
- PP Tili ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 416 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikattojen uusiminen.
Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
llmanvaihtokoneiden uusiminen.
Yhtiön saunatilan muuttaminen varastotilaksi.
Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään.
llmanvaihtokanavien nuohous,
Huoneiston 5 kylpyhuoneen saneeraus.
Pyykinpesukoneen uusiminen.
Salaojien ja putkistojen kuntokartoitus.
Putkiremontin suunnittelutyö.
Huoneiston 1 6 vesivauriokorjaus
Rakennusten kattoluukkujen uusiminen.
Huoneistojen 13 ja 14 vesivauriokorjaukset.
Putkistojen linjasaneeraus.
Huoneistojen 9 ja 12 kylpyhuoneiden saneeraukset.
Kylpyhuoneen saneeraus.
llmanvaihtokanavien nuohous.
Huoneiston B7 vesivaurion korjaus
A- ja B-talojen eteläpäätyjen salaojien uusiminen
A- B-.ia D-talojen eteläpäätyjen elementtisaumojen uusiminen
Sähköautojen latauspisteet 5 kpl:tta.
Salaoia- ja sadevesisaneeraus, viimeistelytyöt käynnissä, valmis kesällä 2025.
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen
Rakennusten päätyelementtien ja julkisivun korjausmaalausten korjauskartoitus/suunnitelma, korjausmaalaukset
Piha-alueen ruusu-istutusten poisto ja mahdollinen korvaaminen.
Talousrakennuksenulkoverhoilunkorjaus.
C- ja D-talojen ja lasten leikkipaikan valaistuksen parantaminen.