Frans Emil Sillanpään katu 1 A
06100, Hornhattula, Porvoo
4 h, keittiö, aula, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen, tuulikaappi, ulkovarasto
284 000 €
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kauhanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti paritalo perheelle halutulla Hornhattulan alueella
Tämä yhtymämuotoinen paritalo sijaitsee tontin hallinta-alueella A, siihen sisältyy myös 1 autopaikka, suositussa Hornhattulan kaupunginosassa Porvoossa. Asunnossa on tilaa ja valoa, kiitos korkeiden huoneiden ja suurten ikkunoiden. Alakerran olohuoneen huonekorkeus on vaikuttava, mikä tuo tilaan ilmavuutta ja avaruutta. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on kauniit puunväriset tasot ja valkoiset kaapistot. Keittiön ja olohuoneen välinen ruokailutila on hyvin suunniteltu ja valoisa.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneessa no. 1 on ranskalainen parveke ja suuret kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on nurkkaikkunat ja suuret kaapistot. Kylpyhuoneessa on kauniit mosaiikkilaatat seinillä, kaakelilattia ja käytännöllinen kuivauskaappi sekä hyvin huollettu sauna, jossa kauniit muotolauteet. Erillinen wc alakerrassa on siisti ja käytännöllinen sekä kokonaan laatoitettu. Tämä tuo huomattavasti toiminnallisuutta arkeen.
Etupihalla on kiva puinen terassi, joka sopii hyvin ruokailuryhmälle tai muulle terassikalustolle. Lisäksi asunnolla on oma autopaikka ja ulkovarasto. Talon kunto on hyvä, ja kaikki rakennuspaperit ovat saatavilla.
Vastike, joka sisältää kaukolämmön sekä jätehuollon on 186,70€/kk
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalosta juuri sinun kotisi!
Mikäli kiinnostuit ja haluat lisätietoja tai haluat varata yksityisesittelyn, Ole yhteydessä. Toimitan tarvittaessa myös ohjeet sähköisen tarjouksen tekoon.
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille- saat ammattilaisen arvion asuntosihinnasta ja personoidun kodinmyyntisuunnitelman.
Välittävin terveisin:
Hanna Kauhanen
Myyntineuvottelija
Remax Luotsi/ Asuntokulma LKV
0443068800
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Frans Emil Sillanpään katu 1 A, 06100, Hornhattula, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 104,5 m2 ja kokonaiskerrosala on 117,5 m2 Mikä sisältää myös ulkovaraston.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 284 000 €
- Myyntihinta
- 284 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 410,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 717,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 15€ kk/ hlö, tasataan kulutuksen mukaan, Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, joka on Porvoon edullisimmasta päästä 186,70€/ kk, sähkönkulutus 270 kWH/ kk, tällä kulutuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis Petra-keittiö kulmaliesiratkaisulla. Pinnat hyvässä kunnossa, puunväriset tasot ja valkoiset kaapistot, läpi talon kulkeva valo ikkunoista talon molemmin puolin. Avokeittiö, jonka ruokailutila sijoittuu keittiön ja olohuoneen väliin. Avara ja valoisa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja keraaminen kiertoilmauuni
- Liesi
- Keraaminen liesi ja keraaminen kiertoilmaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kauniit mosaiikkilaatat seinillä, kaakelit lattiassa. Hyväkuntoiset allaskalusteet sekä wc. Kuivauskaappi tuo helppoutta arkeen ja pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- mosaiikkilaatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Siistikuntoinen wc alakerrassa. Seinät ja lattiat laattaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuone no 1. Tilava makuuhuone, kiinteät kaapistot, makuuhuone no 2. ranskalainen parveke, koko huoneen levyiset kaapistot, makuuhuone 3. Suuri kulmaikkuna ja kiinteät kaapistot, siistit pinnat kaikissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valloittava korkea huonekorkeus, ikkunat ylös asti, sälekaihtimet ikkunoissa, säädöt alas asti. Todella valoisa ja kaunis olohuone, johon aukeaa eteisestä kulku, joka tekee koko alakerran avoimeksi ja valoisaksi. Kaunis valaistus.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja sun-sauna muotolauteet
- Saunan kuvaus
- Siistikuntoinen Sun- sauna, kauniit muotolauteet huollettu, lattia laatalla, kiuas huollettu ja etätoiminnolla,
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä kunto, kaikki rakennuspaperit löytyvät
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla kiva puinen terassi, sopii laittaa vaikkapa ruokailuryhmä.
- Piha
- Suojaisa yhteispiha lasten leikeille ja viihtymiseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Siisti iso tuulikaappi, yläkerran aulassa on mainiosti tilaa vaikkapa virkistyä saunan jälkeen. Koko alue suorastaan kylpee valossa aulan ollessa avoin tila olohuoneeseen joka on kattoon asti avoin. Eteisessä kiinteät kaapistot. Etupihalla on kiva terassi alue sekä oma ulkovarasto. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki rakennusmateriaalit löytävät raporteista piirrustuksista lähtien
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 385 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Vehreä rinnetontti, yhteisellä piha-alueella puustoa, oma alue aidattu pensasaidalla. Tilaa terassille.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- ei
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, punainen puuverhoilu, vaakapaneeli, lämmoneriste mineraalivilla nimellispaksuus 200m, Plania lämpörunko, erikoiskohdat massiivipuu, U-Arvo 0,199 W/m2K
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kyllä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesihanat ovat yksiotehanoja, suihkussa turvatermostaatti, wc- istuin ja lavuaari.
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnasllistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1100
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Määräosa 13/100 kiinteistöstä 638-23-353-1 ja sillä sijaitseva paritalo huoneisto A sekä hallinnanjakosopimuksen mukainen piha-alue, autopaikka ja varasto sekä yhteisten piha-alueiden käyttöoikeus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Valtatielle 5 minuutissa, bussipysäkki 50 m, pyörätie heti talon vieressä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohteelle kuuluu oma autopaikka numero 1. lähistöllä runsaasti ilmaista pysäköinti tilaa teiden varsilla
- Palvelut
- Näsin terveysasema 1,3 km, S-market 1,5 km, Keskustan palvelut alle 2 km, liikuntakeskus 850 m
- Koulut
- AE koulu ja Strömborgska skolan reilu kilometri, Keskuskoulu 2,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon Kaupunki Hornhattula 1 & 2, Kaupunginosa 23, Korttelit 322-338, 341-354, sekä katu- ja puistoalueet, A-8 , AO-25
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkoseinien huoltomaalaus 2020, katon katselmus ja pesu 2022