Franzéninkatu 3 A
00500, Kallio / Torkkelinmäki, Helsinki
1h, avok, kph
129 000 € (6 142,86 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava yksiö vuonna 1937 valmistuneessa talossa Torkkelinmäellä.
Tässä citykodissa on kiva tunnelma. Kahdesta korkeasta ikkunasta tulee hyvin luonnonvaloa ja huonekorkeus tuo lisää tilantuntua asumiseen. Vaaleassa avokeittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet ja reilusti kaappitilaa sekä saareke tuo lisää tasotilaa. Saareke toimii hyvin myös ruokapöytänä. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja tarvittaessa arjessa voi hyödyntää myös taloyhtiön pesutupaa. Huoneisto sijaitsee yhtiön pihan puolella kellarikerroksessa ja huoneistolla on vain yksi seinänaapuri. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokran suuruus on 689 euroa / kk + vesimaksu 28 euroa / hlö / kk.
Asunto Oy Franzéninkatu 3:ssa on yhteensä 86 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on mm. tehty putkiremontti vuonna 2007 ja uusittu vesikatto sekä korjattu tuuletusparvekkeet 2018. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, josta tämän huoneiston osuus tulee olemaan noin 978,26 euroa, joka on kuukausittain pääomavastikkeena noin 19,74 euroa.
Olisiko tässä sinulle uusi koti omaksi tai sijoitukseen kattavien palveluiden,
trendikkäiden kahviloiden ja ravintoloiden sekä erinomaisten yhteyksien äärellä?
Yhteydenotot: [email protected] / 040 671 7783.
Perustiedot
- Sijainti
- Franzéninkatu 3 A, 00500, Kallio / Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 3kk vuokranantajan irtisanoessa ja 1kk vuokralaisen irtisanoessa kun sopimus on ollut alle vuoden voimassa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 31.10.2025, minkä jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 128 196,14 €
- Velkaosuus
- 803,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 22,68 € / kk (1,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 148,68 € / kk
- Vesimaksu
- 28 / kk
- Neliöhinta
- 6 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 12€/kk, polkupyörävarasto 7€/kk. Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä enintään 3 kk:n määräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Yhtiöön on tulossa ikkunoiden ja pihaovien huoltomaalaus korjauksineen, pihasuunnitelma ja maapohjatutkimukset sekä pihan ovikatokset (2kpl). Huoneiston A1 alustava laskettu lainaosuus on 978,26 €. Alustava laskettu rahoitusvastike on 19,74 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitilassa kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Candy), liesituuletin (Gorenje), astianpesukone (Upo), keittiösaareke, erillisuuni (Kalusteuuni, Upo), ja liesi (Keraaminen liesitaso)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pyyheliinapatteri, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle pohjoiseen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Franzéninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Kauria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 202 2900
- Tuotot
- 10557.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Limiittitili Nordea 30 000 € Limiittitili Nordea 170 000 € Yhtiökokous 10.4.2025 päätti kartuttaa svop-rahastoa enintään niiden osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä, jotka maksetaan vuoden 2025 aikana.
- Tontin pinta-ala
- 1 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsiin mahdollista pysäköidä Helsingin kaupungilta haettavalla asukaspysäköintitunnuksella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 564 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton maalaus; kadunpuoli tiilenpunainen ja sisäpiha musta, pyörävaraston päivitys, porrashuoneen kunnostuksen sisustussuunnittelu
2020 Lukituksen uusiminen; yleiset tilat
2019 Poistokanavien puhdistus/nuohous, IV-nuohous
2018 Keskuslaitteiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja pihaovien huoltomaalaus
2007 Patteriventtiilien uusiminen, linjaventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus/uusiminen
2001–2002 Hissin koneistojen peruskorjaus
1995 Julkisivujen kunnostus
1984 Antenniverkon uusiminen
1982 Sähkönousujen uusiminen, pää- ja kiinteistökeskuksien uusiminen
1969 Piha-alueiden kunnostus/parannus
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden huoltomaalaus ja pihaovien huoltomaalaus, poistokanavien puhdistus/nuohous, iv-nuohous, huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025-2026 Hissien koneistojen peruskorjaus
2026-2027 Piha-alueen kunnostus/parannus