Fredikanterassi 3 C
00520, Pasila, Helsinki
2h+kt+kph+vh+lasit.parveke
389 000 € (8 020,62 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kaupunkikoti korkeuksissa – henkeäsalpaavat näkymät ja loistavat puitteet kaupunkielämään!
Tyylikäs kaupunkikoti korkeuksissa – henkeäsalpaavat näkymät ja loistavat puitteet kaupunkielämään!
Tervetuloa tutustumaan tähän korkeuksissa olevaan kaksioon, joka sijaitsee huikealla 11. kerroksessa Pasilan ytimessä!
Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteisen tilan, makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen erillinen vaatehuone, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Asunnon helmi on tilava, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta avautuu näkymät yli kaupungin kattojen – selkeällä säällä näköalat ulottuvat aina merelle asti.
Vuonna 2020 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat kattavat yhteistilat: kerhohuone, kaksi yläkerroksen saunaa ja kattoterassi, moderni pesutupa sekä kuntosali.
Sijainti on ainutlaatuinen – kauppakeskus Tripla ja Pasilan juna-asema sijaitsevat suoraan talon alla. Kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja kaupungin syke ovat kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, huikeat näkymät ja ensiluokkaisen sijainnin – tervetuloa kokemaan kaupunkiasumisen parhaat puolet!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt
Sinua palvelee:
Sari Välimaa, 044 333 0524 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Fredikanterassi 3 C, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 12
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,05 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistovastikkeet: 5,30 € m²/kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 020,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastikkeet (yhtiöjärjestyksen mukaiset) 28,00 € hlö/kk Autohallivuokrat 230,49 €/kk Moottoripyöräpaikkavuokrat 108,09 €/kk Saunamaksut á 4,00 € / 1 h saunakerta , 4,00 €/kerta/kk Pesutupamaksut á 12 / kk / asunto, 12,00 €/kk Kylätalo Greijan varausmaksut 40,00 €/h / 400,00 €/pvä Varsinainen yhtiökokous 2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnon seinäänkiinnitetyt televisiot makuu- ja olohuoneessa kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Firdo
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kaltiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 739 8990
- Tuotot
- 63314.84
- Tontin pinta-ala
- 29 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ARE Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kattoterassi 2 kpl
- Palvelut
- K-Supermarket Tripla n. 29m. Prisma Tripla n. 29m. Lidl Tripla n. 50m.
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 + 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keski-Pasilan tornialue: Keski-Pasilan uuden keskuksen eteläpuolelle suunnitellaan tiivis ja urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Alueelle on suunnitteilla kymmenen tornitaloa, sarja aukioita ja niiden äärelle sijoittuvia palveluita. Tornien sijoittuminen rautatiehistoriallisesti merkittävän alueen viereen antaa mahdollisuuden luovan ja monimuotoisen kaupunkitilan rakentumiselle. Veturitie käännetään Toralinnan pohjoispuolella kulkemaan tornialueen halki Pasilan aseman länsipuolitse kohti pohjoista. Hanke on jaettu useammaksi hankkeeksi v. 2012 asemakaavaluonnoksen jälkeen. Keski-Pasilan tornialueen länsiosa: Keski-Pasilan uuden kauppakeskuksen eteläpuolelle suunnitellaan korkea ja tiivis, urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Pasila, Pasilan puistotie: Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 258 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat korjaukset.
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
2022 Rakennuttajan vuosikorjauksia.
2023 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia.
2024 Rakennuttajan YIt vuosikorjauksia mm. Yhteispihan vihertyöt.
Tulevat remontit
2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2023-2025 YIT parvekekorjaukset
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt.
2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027-2028 10-vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja PTS:n laadinta
Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvityksessä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista