Fredrikinkatu 30 E
00120, Kamppi, Helsinki
1h+kk
319 000 € (8 621,62 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä yksiö keskustan palvelujen äärellä
Hyvä kuntoinen viehättävä yksiö Fredrikinkadulla, Kamppissa, Haikara korttelissa. Asunto sijaitsee yhtiön 1952 valmistuneessa pihasiivessä, joka on saneerattu asunnoiksi vuonna 2010. Yhtiön päärakennus on valmistunut vuonna 1928, joka edustaa klassista 1920-luvun arkkitehtuuria. Yhtiössä on liiketiloja, joista tulee mukavasti vuokratuloja.
Asunnossa on ihanat leveät ikkunalaudat ja näkymät rauhalliselle sisäpihalle, makuualkovi, paljon kaappitilaa, tilava kylpyhuone. Asuntoa on pidetty hyvin ja se on hyvässä kunnossa. Asunnon alapuolella on yhtiön autotallit, joten ikkunat eivät ole maantasalla.
Kampin keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: metro, bussi ja raitiovaunu ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta.
Yhtiön lunastuslauseke ei koske tätä asuntoa, koska myyjä on asunnon osakkeen ensimerkitsijä (katso yj 7 §) eli tässä hyvä tilaisuus tehdä hyvät kaupat remonttivapaasta asunnosta erinomaisella sijainnilla.
Sovi oma yksityisnäyttö:
[email protected]
0403501505Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Fredrikinkatu 30 E, 00120, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 12.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 312 043,36 €
- Velkaosuus
- 6 956,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 92,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 621,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 10 euroa / kk. Hallituksella valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n hoitovastikkeet tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Kaapit kalvopinnoitettu.Pöytä laminaatti tai muu vastaava. Kuvissa näkyvä saareke ei kuulu kauppaan, vaan on irrallinen huonekalu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olamontalo
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pks Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Friman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 167877.52
- Taloyhtiön lisätiedot
- 8 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa osakehuoneiston koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien, sähköjärjestelmien, tiedonsiirtojärjestelmien ja varoketaulujen kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 861,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 7 § Mikäli luovutus kohdistuu piharakennuksen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin (osakkeet 6580-7013), sovelletaan lunastusoikeutta vain silloin, kun osakkeet siirtyvät muulta kuin osakkeenmerkitsijältä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle. Koska asunnon myyjä on osakkeen ensimmäinen merkitsijä, ei lunastuslauseketta sovelleta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja pihasiiven asunnoisssa koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Ka-Po Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneisto sijaitsee pihasiivessä, joka täysin saneerattu vuonna 2010.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 936 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 Etäluettavien palovaroittimien hankinta huoneistoihin
2021-2022 Autojen latauspisteet
2021 Pihajulkisivun, tuuletusparvekkeiden paikkakorjausta ja pinnoitusta, vesikaton räystäsosuuksien pinnoitus
2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse)
2018 A-portaan ovipuhelinjärjestelmä, autohallin ylempi ovi
2016 Tammiulko- ja liiketilojen ovien huoltolakkaus, autohallin valaistuksen uusiminen, turvakameran järjestelmän parannukset, lämmönjakohuoneen palo-oven uusiminen
2014 Peltikaton 2-vuotistakuutarkastus ja pohjamaalaus, patteriverkoston tasapainotuksen säätö, pannuhuoneen etutilaan uudet verkkokomerot, liiketilan (matkakodin vanha tsto) kunnostus ja vuokraus
2013 Pihajulkisivun ja katujulkisivun paikkamaalaus, lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus, peltikaton harjan lumiesteen asennus, D-portaan 5-6 krs:n lattiapinnoitteen uusiminen
2012 Vesikattoremontti, liiketilojen tammi-ikkunoiden lakkaus ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus
2011 Ullakkoremontti
2010 Pihasiiven asunnot asuinkäyttöön
2007-2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 Vesi- ja viemäriputkien korjausrakentaminen, kellarihuoneet valmiit, laajakaistaverkko
2006 Keittiöhormien putkitukset
2003 Puhelinverkon kuntoselvitys
2002 Pihakannen vedeneristys ja päällystys
2001 Vesikaton pintakäsittely, rakennuksen alaosan terastirappauksen kunnostus ja ikkunoiden huolto
2000 D-porrashuoneen kunnostus
1999 Vesi- ja viemärijohtojen suunnittelu
1998 Portin automatiikka
1997-1998 Katujulkisivu liikehuoneistojen ikkuna- ja oviaukkojen (osin) uusiminen
1997 Ovipuhelimet
1996 Julkisivumaalaus, pihajulkisivun rappauskorjaukset ja parvekepohjat, A-, B- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen
1991 Sähkönousut, ikkunat, lämmönjakohuone
1989 Hissit
1978 Katto
Tulevat remontit
Ovien, porttien, ikkunoiden korjausta ja maalausta tarvittaessa.