Fredrikinkatu 41 A
00120, Kamppi, Helsinki
4 h, k, kph
850 000 € (10 493,83 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen remontoitu neliö sisäpihan puolella, edullinen vastike
Ylimmän kerroksen remontoitu neliö sisäpihan puolella, edullinen vastike
Viihtyisä kulma-asunto vuonna 1924 valmistuneen hissitalon ylimmässä (5/5) kerroksessa, rauhallisen sisäpihan puolella. Tunnelmallisessa asunnossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Asunnossa on lautalattiat ja kylpyhuoneeessa hiljattain tehty mikrosementtipinnoite. Asuntoon on kolme sisäänkäyntiä, joista yksi on käytössä tällä hetkellä.
Yhtiö on hyvin hoidettu. Sillä on mittavat vuokratuotot (noin 330 000 euroa vuodessa) ja sen ansiosta huomattavan edullinen hoitovastike, 1,50 €/m2. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on suoritettu mm. linjasaneeraus 2000 ja katujulkisivun saneeraus 2010.
Keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Fredrikinkatu 41 A, 00120, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Osakeyhtiö Antinkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Niemeläinen
- Tuotot
- 328461
- Tontin pinta-ala
- 2 158 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, ja Autohalli, kerhotila korjaamorakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 kpl piha-autopaikkoja, vuokrataan jonoperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeet kunnostettu -88,
Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat -89-90,
Ullakon lämmöneristys -90,
Linjaventtiilit ja lämmönjakolaitteet -93,
Pihajulkisivun paikkarappaus ja maalaus -93,
Hissien peruskunnostus -99,
Patteriventtiilien uusiminen osittain 2000,
Putkisaneeraus 97-00,
Kiinteistökeskus (sähkö) uusittu 2003,
Katon turvatuotteiden asennus 2004,
Pihakannen eristeet ja asfaltti uusittu 2004
Sähkövastusten uusiminen (syöksytorvien lämmitys) 2005,
Syöksytorvien alaosien uusiminen sisäpihalla 2006,
Uuden pyöräkellarin kunnostus 2006,
Porrashuoneiden maalaus 2008,
Ilmastointikanavien ja hormien nuohous 2008,
Katujulkisivujen rappaus- ja maalaus 2010,
Sisäpihan ja kadunpuolen huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2010,
Vesikaton syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmitykset 2011,
Kaukolämpölaitteet 2013,
Lumiesteet asennettu 2013,
D-portaan kellarissa olevan kerhotilan kunnostus 2014,
Ravintola Murun ilmanvaihdon uusiminen 2015,
Peltikaton kunnostus ja pinnoitus 2016,
Palovaroitinjärjestelmä ullakolle 2020,
Porrashuoneovien ja lukituksen uusiminen 2022,
Murun jäteastiasuojan rakentaminen 2022,
Huoneistojen ovien uusiminen 2022-2023,
Lukituksen uusiminen (Kaba) 2022-2023
Tulevat remontit
2023-2027: yhtiön omistamien liiketilojen ja huoneiston B18 kunnostus, sisäpihan julkisivujen korjaus (rappaus ja parvekkeet), hormien nuohous, patteriventtiilit/verkoston tasapainotus, energiaselvitys