Fredsbackantie 33
04170, Pohjois-Paippinen, Paippinen, Sipoo
59 000 €
7 100 m²
Tätä asuntoa myy Peter Forss, Myyntipäällikkö, LKV
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö rauhallista ja tilavaa tonttia, jossa voit toteuttaa unelmasi omasta kodista?
Sipoon Paippisissa sijaitsee 7100 m² kokoinen metsäisä omakotitalon rakennuspaikka, joka odottaa uutta omistajaa. Määräalalle on myönnetty 8.9.2025 suunnittelutarveratkaisulla rakennusoikeus maksimissaan 300 k-m2 kokoiselle ja kaksi kerroksiselle omakotitalolle, lisäksi saa rakentaa rakennusjärjestyksen mukaiset talous-/piharakennukset.
Tämä maaseudun rauhassa sijaitseva tontti tarjoaa erinomaiset puitteet rakentaa oma yksilöllinen talo luonnonläheiseen ympäristöön.
Tontilta on Lahden moottoritielle ja esimerkiksi Järvenpäähän nopea ajomatka.
Tontilla voi käydä tutustumassa myös omatoimisesti, auton voi pysäköidä Fredsbackantien varteen ulkoilu-/pururadan liittymän kohdalle ja kävellä ulkoilurataa pitkin tontille, tontin pohjoiskulman tuntumassa on Huoneistokeskuksen myytävänä-kyltti joka näkyy ulkoilureitille.
Perustiedot
- Sijainti
- Fredsbackantie 33, 04170, Pohjois-Paippinen, Paippinen, Sipoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät heti kaupanteossa kun koko kauppahinta on maksettu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Fredsbackantien varrella kunnallistekniikka (kunnan vesi- ja paineviemäriputket), Naapurin asentamat putket joihin naapuri on poikkeamispäätöksen kuulemisessa antanut luvan liittyä maksamalla 500 euroa korvauksena naapurin maksamista rakennus- ja materiaalikuluista.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Määräalalle on 8.9.2025 myönnetty suunnittelutarveratkaisulla rakennusoikeus maksimissaan 300 k-m2 kokoiselle kaksikerroksieselle yksiasuntoiselle omakotitalolle, lisäksi määräalalle saa rakentaa talousrakennuksia maksimissaan 150 k-m2.
- Palvelut
- Sipoon keskus Nikkilä noin 13,5 km, Pornaisten keskusta noin 10 km, Järvenpään keskusta noin 8 km.
- Koulut
- Norra-Paipis skola noin 600 m, Nikkilässä suomenkieliset ala-asteet sekä suomen- ja ruotsinkieliset yläasteet ja lukiot.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pohjois-Paippisten osayleiskaava (G26), AT-1 (KYLÄKESKUSALUE) Alue on tarkoitettu kyläasutuksen, ympäristöhäiriöitä tuottamattomien työtilojen ja kylän palveluiden rakentamista varten. Alueella asuinrakennuksen tai muun rakennusluvanvaraisen rakennuksen, joka ei aiheuta ympäristöhäiriöitä, toteuttaminen edellyttää myönteistä suunnittelutarveratkaisua. Suunnittelutarveratkaisuvaatimus ei koske talousrakennusta. Alueelle voidaan suunnittelutarveharkinnan kautta sijoittaa myös kyläympäristöön sopivia palveluja sekä palveluasumista. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m2. Kaavan mitoituksen mukaiset, ohjeelliset rakennuspaikat on merkitty kaavaselostuksen liitekartalle. Uudisrakentaminen alueella tulee sovittaa olevaan kulttuuriympäristöön.