Gadolinintie 30
23100, Mynämäki
4h+k+khh+eteinen+kph/wc+erill.wc+vh+saunarakennus+autotalli+uima-allas+terassi
498 000 €
151 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernin asumisen mestariteos Mynämäellä – Älyteknologiaa, ekologisuutta ja luksusta
Tervetuloa kotiin, jossa tinkimätön laatu, huipputeknologia ja ekologinen rakentaminen kohtaavat. Tämä vuonna 2021 valmistunut omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kestävää rakennustapaa rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä.
Tämä koti on suunniteltu modernin ihmisen tarpeisiin. Lähes kaikki kodin toiminnot ovat hallittavissa suoraan puhelimellasi: Rollock-sähkölukot, Smatrix Pulse -älykäs lattialämpöjärjestelmä, maalämpöpumppu, ilmanvaihto, kodinkoneet sekä saunan kiuas ja poreallas. Hituvirta-sähköistys ja kattavat ATK-verkot läpi talon varmistavat, että tekninen valmius on huippuluokkaa nyt ja tulevaisuudessa.
Talo on rakennettu hengittäväksi ja muovittomaksi käyttämällä kauttaaltaan Ekovilla-eristystä. Energiatehokkuus on viety huippuunsa: EcoEnergy FrostFree -lasitukset (U-arvo 0,6) ja Thermo-rakenteiset ulko-ovet pitävät lämmön sisällä ja asumiskustannukset matalina. Maalämpö (MLP) hoitaa kustannustehokkaasti kaiken: päärakennuksen, saunarakennuksen, lämpimän autotallin sekä uima-altaan lämmityksen.
Sisätiloissa katse kiinnittyy upeisiin materiaaleihin. Kaikki pintatasot ovat kestävää Decton-kvartsia, ja lattioita koristavat näyttävät, Espanjasta tuodut kovapuriste-suurlaatat.
Kodin kolme makuuhuonetta ja avara, takalla varustettu olohuone-keittiö tarjoavat puitteet laadukkaaseen arkeen. Erillisessä saunarakennuksessa on oma ilmanvaihtokoneensa ja monipuolinen höyrykiuas, joka tarjoaa pehmeät löylyt. Saunasta on suora yhteys valtavalle, noin 116 m² terassille, josta löydät niin uima-altaan kuin porealtaankin.
Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi asfaltoituine väylineen. Lämmin autotalli palvelee tällä hetkellä kuntosalina, ja kolmelle autolle löytyy paikat katoksesta.
Tämä kiinteistö on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa teknistä edelläkävijyyttä, terveellistä asumista ja arjen luksusta. Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämä upea kokonaisuus paikan päälle!
Miska Piirainen
050 5344323
[email protected]
www.ummo.fi
Pyydä maksuton asuntoarvio myös sinun kodistasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gadolinintie 30, 23100, Mynämäki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 235 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirrustuksista olevaa kerrosalaa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 298,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä n. 23 000 kWh/vuodessa. Sähkönkulutuksessa mukana lämmitys- ja käyttösähkö. (Poreallas ollut lämmin ympäri vuoden, autotalli n. 21 asteinen ja autojen lataus) Jätemaksut: n. 100€/kk - Roskiksen tyhjennys kerran viikossa. Kiinteistövero vuonna 2025 n. 800€Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Kaupanvahvistajamaksu 143€ kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa todella paljon kaappi- ja laskutilaa. Suurempi ruokailuryhmä mahtuu loistavasti keittiön ja olohuoneen väliin. Kodinkoneet ovat puhelimella ohjattavia ja aamiaiskaappi lisää keittiön käytännöllisyyttä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Aamiaiskaappi. Viinikaappi., mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinämalli), suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen erillinen wc löytyy päämakuuhuoneen yhteydestä. Kolmas erillinen wc on saunarakennuksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Näkymät avautuvat todella kauniisti pitkälle. Suuret ikkunat, jotka menevät lattiaan asti tulvivat luonnonvaloa tilaan ja tekevät tästä ainutlaatuisen. Takka lisää tunnelmaa iltaisin ja epäsuorat, tarkoin mietityt valaisimet nostavat tunnelman kattoon.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku myös etupihalle ja tätä on kätevä käyttää arkieteisenä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Etupihalta löytyy n. 56m2 lämmin autotalli/varasto. Tällä hetkellä nykyinen omistaja pitää tallia kuntosalina, joka on hyvin mahdollista koska etupihalta löytyy myös kahdelle autolle katospaikat.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Höyrykiuas (voi käyttää myös normaalina kiukaana)
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus, jossa rentoutumis- / pukeutumistila. Kauniisti asetellut uniikit lauteet. Todella yksityiskohtainen suunnittelu huokuu kauneutta. Pääset saunasta pulahtamaan terassilla olevaan katettuun porealtaaseen tai uima-altaaseen.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon terassi tuo kodille ryhtiä. Tätä on noin 116m2 verran ja terassi alkaa etupihalta.
- Muut tilat
- Terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 745 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kontion hirsitalo. Talo ja sauna 205*275mm painumaton SmartLog hirsi Autotalli 135*275mm SmartLog hirsi Talossa aito konesaumattu peltikate. Piilorännit ja kourut. Tallin ja saunan katto tuplahitsattu rullahuopakate.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maaviileä kattokonvektorilla Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Rakennusoikeus
- 349
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hoitaa/kustantaa energiatodistuksen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Mynämäen kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis