Gesterborgintie 3 D
02410, Gesterby, Kirkkonummi
2h+k+kph+p
59 000 € (967,21 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio
Nyt on mitä loistavin tilaisuus sijoittajalle tai ensiasuntoa etsivälle. Yhtiö on reunimmainen yhtiö keskustan suuntaan Gesterbyn kerrostaloalueella. Asunnosta on ihanat ja rauhalliset näkymät Gesterbyn rivitaloalueelle. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit on tehty, mukaan lukien linjasaneeraus sekä julkisivut. Isojen remonttien vuokasi asunnon myyntihinta on sijoittajalle houkutteleva, vähän alle 40 000€. Tähän ei ole jyvitetty tulevaa linjasaneerausosuutta.
Itse asunnossa on tilavat huoneet sekä erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Asunto on juuri kauttaaltaan maalattu, lattioihin on vaihdettu uusi laminaatti sekä kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Alueelta löytyy terveyskeskus sekä uimahalli. Luontoa sekä liikuntaa arvostavalle hyvät puitteet ulkoiluun.
Soita tai laita viestiä oheisella lomakkeella ja sovi yksityisesittely.
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.
Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 783 671 63
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gesterborgintie 3 D, 02410, Gesterby, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 38 507,98 €
- Velkaosuus
- 20 492,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,50 € / kk (2,85 € / os.), Rahoitusvastike 162 € / kk (1,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 418,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 967,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmäkomeromaksu 7€/kk Taloussähkö kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä aiheutuvista kustannuksista suoritetaan vesivastike, jonka suuruuden hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumääriä. Sen jälkeen, kun yhtiö on asennuttanut huoneistoihin vedenkulutuksen mittaamista varten vesimittarit, hallitus määrää vesivastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistokohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia henkilölukumäärään perustuvan vesivastikkeen asemasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaatti vaihdettu v.2025 + seinät maalattu v.2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle ja kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Pihalla asukkaiden käytössä oleva grillikatos
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Gesterbynpolku 4 - Gesterbystigen 4 Bostad Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen huolto
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 092219090
- Tuotot
- 6864
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä valvontakamerat.
- Tontin pinta-ala
- 9 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen huolto
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talouskellari
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen uimahalli
- Palvelut
- Kirkkonummen terveysasema
- Koulut
- Gesterbyn koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä autopaikkoja kyselyhetkellä vapaana. Autopaikat [email protected]
- Piha-autopaikkoja
- 82 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Gesterbyn alueella on suunnitteilla asemakaavahanke. Tavoitteena on alueen asuinrakennusoikeuden kasvattaminen niin, että noin 300 uudelle asukkaalle toteutuu kodit. Sekä tavoitteena on parantaa Gesterbyn alueen liikennejärjestelyjä ja taajamakuvaa sekä mahdollistaa Gesterbyn alueen täydennysrakentaminen monipuolistamalla alueen rakennuskantaa mahdollistamalla pientaloasuntojen rakentaminen. Lisätietoa osoitteesta https://kirkkonummi.fi/wp-content/uploads/2024/10/5-Keskiset.pdf Kaavoitusviranomainen Kirkkonummen kunta, vaihteen puhelinnumero 09 29671
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 301 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.06.2025
Tehdyt remontit
2024-2025 Linjasaneeraus
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Hissien peruskorjaus
2023 Kameravalvonta sisäänkäynteihin ja pysäköintialueelle
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Huoneisto-ovien vaihto
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 Putkistojen kuntotutkimus
2019 Parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2017 B-portaan vesivahinkokorjaukset
2017 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu
2016 Julkisivujen kuntotutkimus
2016 Uusi kuivauspuhallin (B-porras)
2015 F-portaan saunan osittainen saneeraus
2015 Parvekkeiden kuntotutkimus, Wise Group Oy
2015 Valaisimien vaihto led-valaisimiksi
2012 B-portaan saunan saneeraus
2011 2-talon oveneduslippojen pellitys
2011 C-hissin köysien ja vetopyörän vaihto
2011 Molempien talojen elementtisaumaus
2010 Hissikonehuoneiden pellitys
2010 Julkisivujen kuntotutkimus
2010 Lukkojen uudestaan sarjoitus
2010 Lämmönsäätimen uusiminen
2010 Puomin asennus pihakäytävälle
2009 Kuntoarvio
2009 Vesimittarin ja pääsulkuventtiilin vaihto
2008 2-saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen
2007 Pihan kunnostussuunnittelu, valaisimien uusinta, tukimuurien ja portaiden teko
2005 Kattoremontti
2004 B- ja C-saunojen panelointi ja pesuhuoneiden kalusteiden uusinta
2003 Kaapeli-TV
2003 Pysäköintialueen sähkösaneeraus
2002 Lämpölinjojen perussäätö, venttiilien uusiminen
2001 Leikkivälineiden uusiminen EU-normien mukaisiksi
2000 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lisäeristys
1998 Kylmäveden nousuputkien uusiminen
1997 Yhteisantenniverkon kunnostus
1996 Porraskäytävien maalaus
1995 2-saunan kunnostus (sis. lattialämmitys)
1995 Grillikatoksen rakentaminen
1994 Saunojen puuosien uusiminen
1992 Käyttöveden runkoputket uusittu
Tulevat remontit
2024-2025 Linjasaneeraushanke, käyttövesiputket uusitaan, viemärit sukitetaan ja sähköt uusitaan kokonaisuudessaan
2026 Pihan kunnostus linjasaneerauksen jälkeen
2030 Energiatodistuksen päivitys