Gneissikaari 1 C
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, k, kph, s, piha
216 250 € (3 967,89 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Söderkullassa, Sipoon kunnassa. Asunto on valmistunut vuonna 2015 ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten 54,5 neliötä viihtyisää asuintilaa. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle pihalle, joka tuo mukavasti valoa ja tilantuntua.
Keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien kaupat, apteekki, terveyskeskus, hammaslääkäri, useita ravintoloita ja kirjasto. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukenttä ja Ingman Areena sekä Taasjärven uimaranta.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Sipoo kuuluu HSL:n piiriin ja bussipysäkki on lähellä. Autolla liikkuville on tarjolla hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Gneissikaari 1 C, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 250 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Velkaosuus
- 1 250 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,35 € / kk (0,43 € / os.), Rahoitusvastike 66,16 € / kk (1,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300,51 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 967,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 4,15/m3 kylmävesi 9,15/m2 lämminvesi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosteri), erillisuuni (Rosteri), liesi, liesituuletin (Rosteri), ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, etelään
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma piha terassilla etelään.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Pähkinämetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Grönstrand Kim
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6157
- Tontin pinta-ala
- 5 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 14 § Lunastusmenettely Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan kuukauden kuluessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Hsto koht. LTO ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 84 00
- Taloyhtiössä on
- Lämmin varasto ja urheiluvälinevarasto (Rakennuksessa E ja D)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sipoo kuuluu HSL:n piiriin
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut lähietäisyydellä, mm. S-Market, Lidl, K-Supermarket, R-kioski, apteekki, alko, kirjasto, kuntosali, hammaslääkäri, terveyskeskus, neuvola, useita ravintoloita ym. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet: urheilukenttä, liikuntapuisto ja Ingman areena vieressä. Hyvät lenkkimaastot ja ladut kulkevat lähellä sekä Taasjärven uimarannallekin alle 1/2 km matka.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu n. 400 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallintaan jää 6 kpl pihapaikkaa. Kaikki autokatospaikat ovat osakkeina.
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö on uudehko ja siten hyvässä kunnossa (rv.2015).Huoltokirjan mukaisten toimenpiteiden lisäksi myös kunnossapitojaksojen mukaiset huolto ja tarkastustoimenpiteet tulevat lähivuosina ajankohtaiseksi. Hallitus muistuttaa osakkaita vastuullaan olevien tiivisteiden tarkastuksista ja uusimisesta, sekä lattiakaivojen ja IV-venttiilien puhdistuksesta, Osakkaan vastuulla on myös silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen määrävälein.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 885 060 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 : puiset julkisivut huoltomaalattu.
2024 : autopaikkojen latausvalmius asennettu.