Golfkuja 7
02580, Pikkala, Siuntio
1h+kk
114 900 € (3 647,62 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Siuntion Pikkalassa sijaitseva yksiö on täydellinen valinta luontoa ja rauhaa rakastavalle. Tässä tilavassa yksiössä avokeittiö sekä ranskalainen parveke, jonka suunta itään. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee asunnosta erityisen viihtyisän.
Vuonna 1988 valmistuneessa kartanomaisessa taloyhtiössä on panostettu säännölliseen huoltoon ja korjauksiin, mikä näkyy rakennuksen hyvässä kunnossa. Lämmitys hoituu ympäristöystävällisesti maalämmöllä, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Hoitovastike 185,85 euroa / kk.
Asunto Oy Golfkartano tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja saunan. Taloyhtiön sijainti Pickala golfin välittömässä läheisyydessä suorastaan kutsuu viheriöille ja alueella on myös hyvät tennis- ja padelkentät (ulkokentät). Noin 1,6 km päässä sijaitseva Störsvikin vanhassa hiekkakuopassa sijaitseva uimaranta houkuttelee uimaan ja nauttimaan kesäpäivistä. Talvisin uimapaikalla on avantouintimahdollisuus, jolloin käytettävissä on myös avantouintikoppi.
Kopparnäs-Störsvikin virkistys- ja luonnonsuojelualue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot vaativamman ulkoilijan makuun.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska!
Perustiedot
- Sijainti
- Golfkuja 7, 02580, Pikkala, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 900 €
- Myyntihinta
- 110 313,93 €
- Velkaosuus
- 4 586,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,85 € / kk (jm2), Rahoitusvastike 56,70 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 242,55 € / kk
- Vesimaksu
- 8.19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 647,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkösopimus on taloyhtiön ja sähköstä laskutetaan 6 kk välein. Sähkönkulutus vaihtelee käytön mukaan, nykyisellä omistajalla edellinen lasku oli 13 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Huoneen yhteydessä ranskalainen parveke
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Golfkartano, Siuntio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johannen Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488384
- Tuotot
- 1855.04
- Tontin pinta-ala
- 7 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pickalan Talkkari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2033
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 698 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 21.08.2025
Tehdyt remontit
2024 Julkivisusaumojen tarkastus
2024 Maalämpölaitteiden korjaus tarvittavilta osin
2024 Vesikaton tarkastus
2024 Salaojajärjestelmän huuhtelu
2024 Sisäänkäyntien maalaus
2023 IV-koneiden uusiminen
2023 Jätekatoksen ja postilaatikoiden suojan rakentaminen
2022 Hissin korjaus
2022 Elementtisaumojen tarkistus/vaihto
2021 Ikkunoiden uusiminen
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019 Lämmönjakohuoneen ääniongelman korjaus
2018 WC-istuimien 36 kpl ja hanojen 18 kpl uusiminen
2018 Tiilikaton pesu + suoja-aine
2018 Maalämpöpumppuhuoneen viilennys
2017 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus
2017 Lukituksen uusiminen
2017 Huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus
2016 Taloautomaation kehittäminen Smiler
2015 Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen
2014 Jäteaitauksen rakentaminen
2014 Kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus
2014 Kiinteistöautomaatioauditointi ja selvittelytyö
2013 Bauer veden käsittelylaite patteriverkostoon
2013 Elementtien saumaus, huoltomaalausta
2013 Savunpoistoluukun uusiminen
2012 Bauer vedenkäsittelylaite
2012 Kattolyhteiden pyöreiden ikkunoiden uusiminen
2012 Toimiston edustan pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen
2012 Päätyterassin vesieristyksen uusiminen
2012 Maalämpöön siirtyminen
2011 Päätyterassin vesieristyksen uusiminen
2009 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen
2008 Patteritermostaattien uusiminen, ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus
2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Vesikaton riskipaikkojen kartoitus ja korjaus, päätyräystäiden maalaus
2006 Pesukone ja kuivausrumpu "pienen saunan yhteyteen"
2005 1. kerroksen ravintolatilojen ovien uusiminen
2004–2005 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus
2003 Ranskalaisten parvekkeiden korjaus
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat:
2025 Pihavalaistuksen parantaminen
2025 Talon ja kivetyksen pesu
2025 Lämmitysverkoston perusparannus ja säätötyö
2025 Kalkinpoistojärjestelmän asentaminen käyttöveteen
2025 Yksittäisten parvekkeiden huoltomaalaus
2025 Saunaosaston saneeraus ja pesutuvan päivitys
2026 Käytävien lattiapintojen uusiminen (0 ja 1 kerrokset), sekä sisäänkäyntien huoltomaalaus
2026 Parvekkeiden ja päädyn sisäänkäynnin kuntotutkimus
2027 Salaojien kunnostuksen suunnittelu
2029 Salaojien kunnostus
2029 Perusmuurin patolevyn asennus puuttuville osille
2030 Maalämpökoneiden uusinta
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.