Gräsantörmä 11 A
02200, Olari, Espoo
3h+k+kph+sauna+lasitettu parveke
329 000 € (5 061,54 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Leena Luoto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti Olarin Piispankalliossa!
Valoisa kulmahuoneisto hissitalon ylimmässä kerroksessa rauhallisella Piispankallion asuinalueella Olarissa.
Selkeä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiö on hyvin varustelu ja siinä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna, jonka lauteilla on ihana rentoutua arjen kiireiden keskellä. Ilmalämpöpumppu viilennykseen lisää asumismukavuutta kesän helteisinä päivin.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rakennettu 2004.
Alueella on hyvät julkiset ja kaupalliset palvelut, esim. Olarin Prisma, joka on avoinna 24/7 ja Iso Omenan kauppakeskus sekä kauppakeskus Niitty helposti saavutettavissa. Lähistöllä on sekä suomen että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille.
Sujuvat julkiset liikenneyhteydet. Ruuhka aikoina läheiseltä bussipysäkiltä suora, nopea yhteys Kamppiin. Matinkylän ja Niittykummun metroasemat lyhyen kävelymatkan päässä. Omalla autolla liikkuvalle Länsiväylä ja Kehä II tarjoavat hyvät yhteydet muihin pääväyliin.
Loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.
Olisiko tässä uusi kotisi ? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt
Leena Luoto /[email protected] / +358 40 502 83 91Perustiedot
- Sijainti
- Gräsantörmä 11 A, 02200, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kauppakirjan allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 383,50 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 383,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella on ollut valtuudet periä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen vastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 061,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunamaksu 15€/kk. Pistokkeellinen autopaikka 12€/kk. Katoksellinen autopaikka 22€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö jossa runsaasti kaappi-ja työskentelytilaa. Maalatut seinät ja parkettilattia, vaaleat kaapistot, tasot laminaattia. Integroidut jääkaappi- ja pakastinkaappi sekä astianpesukone. Erillisuuni ja induktioliesitaso sekä liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, joiden seinät ovat maalatut / tapetoidut ja lattiat parkettia. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka seinät maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen oma sauna, jonka seinät ja katto paneloidut ja lattia laattaa. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Piispanhattu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Saisong
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 949 002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Limiittilaina 10 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 3 372 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen uusiminen 2025
- Paikallistiedot
- Rauhallinen asuinalue monipuolisten palvelujen, harrastemahdollisuuksien ja julkistenliikenneyhteyksien äärellä. Ala- ja yläaste sekä lukio ja päiväkodit löytyvät lähialueelta. Omalla autolla liikkuvalle Länsiväylä ja Kehä II tarjoavat sujuvat yhteydet muihin pääväyliin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokkeellisia autopaikkoja 23 kpl ja autokatospaikkoja 10 kpl. Autopaikat jaeteen jonotus periaatteella.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09 816 21 / www.espoo.fi Lounaispuolella olevalla alueella on vireillä asemakaavan muutos, osallistumis-ja arviointisuunnitelma saatavana kiinteistönvälittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 296 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihtonuohous- ja säätö
2022 A- ja B-talon hissien määräaikaistarkastus korjauksia. A-talon hissin gms-toistimen asennus. Talon takana olevan pylväsvalaisimen korjaus.
2020 Piha- ja parkkipaikka aitojen uusimista- ja kunnostusta. Pihavalot muutettu led valoiksi (2 kpl). Pihakalusteet maalattu. Tuhkakupin asennus autokatoksen päätyyn. Autokatoksen lintupiikkien asennus. Pihakaivon kannen korjausta. Kurtturuusujen poisto.
2019 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu.
2018 Kiinteiden parvekelasien tiivistyskorjaukset. Elementti, ovi- ja ikkunasaumat uusittu. Etu julkisivun maalattujen betoniosien huoltomaalaus. Puuaitojen lahovauriokorjaukset.
2016 Salaojien 10-vuotis takuukorjauksia. Ikkunoiden tiivisteet vaihdettu ja ikkunat huollettu. Maantaso-huoneistojen ulko-ovien tiivisteet vaihdettu. Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. Osa parvekekaiteista huoltomaalattu.
2015 10-vuotistarkastus.
2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja koneiden tarkastus. Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus. Viemärit: talon pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja puhdistus.
2013 Ulkomaalaus: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, betoniaidan rapautumisen korjaus, parvekekaiteen kunnostus huoneisto 26. Pihakalusteiden maalaus (1pöytä ja 6 kolmen istuttavaa penkkiä).
2013 Piha: Pihan kunnostus (viheralueet ja hiekkapäällysteiset alueet).
2007 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus; sisä- ja ulkopuoliset työt 24.1.2007.
2006 Vuositarkastus: Asuntokauppalain mukainen asuntojen vuositarkastus on pidetty 14.2.2006.
2005 Muutto: Muuttopäivä 14.1.2005. Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 14.4.2005.
2004 Kohteen vastaanotto: Sisä- ja ulkopuoliset työt 30.12.2004
Tulevat remontit
2025 Sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Energiatodistuksen uusiminen. Sokkelien kuntotarkastus. Hissien kuntotarkastus. Yleisten tilojen ilmanvaihdon vian selvitys.
2026-2027 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2026 Autokatoksen saumojen kunnostus. Sokkelin kunnostus, paikkakorjaus. Lämmönvaihtimen uusinta. Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys lämmönvaihtimen yhteydessä..
2027 Parvekelasien huolto ja tarkistus.
2027-2028 Kiinteistön ja ulkorakennusten kuntoarvio + märkätilat.
2028 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja salaojien tarkistus. Autokatoksen ylisuuriksi kasvaneiden tuijien poisto,
2029 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus, huoltokorjaus tarpeen mukaan. Tarkastetaan saumat ja läpiviennit.
2025-2029 Yleiskorjauksia.
A-talon hissin taajuusmuuttaja, Käyttöikä lopussa, uusitaan tarvittaessa.