Graniittikatu 6

15160, Karisto, Lahti
5h, k, rt, khh, vh, erillinen wc, erillinen wc/kph, kph, s, terassi, parveke + autokatos ja varasto
369 000 €
143 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Suojaisalla kulmatontilla sijaitseva vuonna 2006 valmistunut omakotitalo. Tämä koti pitää sisällään tilavan oleskelutilan josta kulku katetulle ja osittain lasitetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Keittiö on tilava, varustettu reululla määrällä niin säilytys- kuin laskutilaakin. Lisäksi alakerrasta löytyy vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone- sekä saunatilat ja kodinhoitohuone josta on kulku myös takapihalle. Yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta, parveke sekä kylpyhuone wc:llä joka mahdollistaa isommallakin perheellä arjen mutkattoman sujumisen. Suojaisa takapiha suuntautuu länteen ja rajoittuu kahdelta sivustalta puistoalueeseen eikä rajanaapureita ole kuin yhdellä puolella, tämä jo itsessään tekee tontista hieman harvinaisemman alueella. Takapihalta löytyy myös vaja sekä grillipaikka jossa vietät mukavia kesäpäiviä. Talosta löytyy myös tilava varasto sekä autokatos kahdelle autolle. Talo lämpenee tutulla ja turvallisella kaukolämmöllä ja yläkertaa mukavasti kesän helteille viilentää ilmalämpöpumppu. Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat niin Kariston koulu kuin päiväkotikin, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Karisman kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja kulttuurin ystäville Lahden keskusta tarjoaa monenlaisia elämyksiä nopean yhteyden päässä. Liikkujille alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan Kymijärven läheisyydessä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / [email protected] FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Graniittikatu 6, 15160, Karisto, Lahti
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
143 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuspiitustusten mukaan kerrosala on 1krs 112 m2 ja 2krs 71 m2. Kerrosala yhteensä 183 m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 1krs 83 m2 ja 2krs 60 m2. Huoneistoala yhteensä 143 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
369 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
587,30 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 580,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaukolämmön kulutus 21 521 MWh/vuosi. Sähkön kulutus 8841 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Valokuitu 1000M 39€/kk (tämä tulossa)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (x 2)
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Puu, maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka ja leivinuuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 034 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin tiedot
Tontti sijaitsee erillishinnoitellulla alueella ja sen lunastushinta on 44 462,00 € + lohkomiskulut 1 575,00 €. Hinta on voimassa 30.9.2025 saakka, jonka jälkeen voimaan astuvat päivitetyt vyöhykehinnat.
Tontin vuosivuokra
1 720,60 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2056
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on 400 m2. Rakennusoikeudesta rakennuspiirustusten mukaan käytetty 183 m2 ja rakennusoikeutta on jäljellä 217 m2.
Rakennusoikeus e-luku
400
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-A-2249a) Hyväksymispvm: 7.3.2005 Voimaantulopvm: 15.4.2005 2) Sitova tonttijako (398-M-05-36) Hyväksymispvm: 16.4.2005 Voimaantulopvm: 16.4.2005 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 Lahden kaupunki.
Rakennusvaihe
Valmis
Lisätietoa muista rakennuksista
Vaja, Grillipaikka
Tehdyt remontit
Talo maalattu 2021 Yläkerran kylpyhuone 2021 Olohuone 2022 Sähköt keittiöön 2025 Viemäriverkosto putsattu 2025 Makuuhuoneet maalattu ja tapetoitu 2025