Graniittilinnankatu 2 M
20100, Kakola, Turku
2mh+oh+kt+kph+s+wc+lasitettu terassi+parv
715 000 € (7 447,92 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen tyylikäs asunto Kakolan huipulta, upeat näkymät!
Tämä upea ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee Turun halutulla Kakolan alueella. Asunnosta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli kaupungin kattojen aina merelle asti.
Asunto Oy Kakolan Torni on Peab:in rakentama talo ja se on valmistunut vuonna 2023 omalle tontille, se tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Asunnon huonejärjestys on suunniteltu huolella, ja se käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi asunnossa on iso lasitettu parveke ja toinen avo parveke, jotka tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta, ja energiatehokkuusluokka A2018 pitää huolen alhaisista energiakustannuksista. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee siitä täydellisen paikan ruoanlaittoon ja seurusteluun.
Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaa asunnon oston yhteydessä.
Tämä on tilaisuutesi hankkia koti yhdestä Turun arvostetuimmista kohteista – älä jätä sitä käyttämättä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sari Hedman
[email protected]
puh. 040 577 7671
tai@
Andreas Nyström
[email protected]
puh. 040 763 6929Perustiedot
- Sijainti
- Graniittilinnankatu 2 M, 20100, Kakola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 715 000 €
- Myyntihinta
- 298 884,37 €
- Velkaosuus
- 416 115,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,40 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 1 039,77 € / kk (5,12 € / os.), Muu vastike 2,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 440,97 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Kaapeli-TV vastike/as/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 447,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät yli Turun kattojen ja merelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke, ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa/terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolan Torni
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annika Virkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02720022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Mikäli huoneistoon L29 ja M55 on toteutettu rakentamisvaiheen aikana lisä- ja muutostyönä takka, on takan ja hormin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kokonaisuudessaan kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla mukaan lukien nuohousreitti. Osakkeenomistajan tulee kustannuksellaan toimittaa nuohouksesta ja takkakokonaisuuden kunnostai yhtiölle toisite vuosittai, mm. palotarkastuksia varten. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen jäähdytys, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
- Tontin pinta-ala
- 3 257,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Mansardiatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2700
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kakolan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään 2 autopaikkaa, jotka ovat kannella Länsi sellin edessä, hinta 8500 €/kpl. Kysy lisätiedot välittäjältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 560 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Toinen porrasnäyttö huollettu, alusta asti rikki
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2025: Uuudessa kiinteistössä tehdään ainoastaan kuluman aiheuttamat huolto- ja korjaustoimenpiteet. Muuten kiinteistössä ilmenevät korjaustarpeet ovat vielä takuun alaisia.