Graniittitie 21 A
01150, Söderkulla, Sipoo
3 h, k, s +lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+kt+s)
188 900 € (2 862,12 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Jan Klenberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio Söderkullan Pähkinälehdossa. Koti hyvien yhteyksien ja luonnon vieressä. Nopeat yhteydet niin Helsinkiin kuin Porvooseen, linja-autot kulkevat vierestä ja Porvoon moottoritielle on lyhyt ja nopea automatka. Söderkullan hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähes kotiovelta ja uimaranta lyhyen kävelymatkan päästä. Söderkullassa tarjolla myös varsin kattavat päivittäispalvelut.
Asunto myydään vuokrattuna. Kysy myös erillisin osakkein olevaa autopaikkaa.
Asunto on vuokrattu, ilmoituksen kuvat samanlaisesta tyhjästä asunnosta samasta yhtiöstä.
Varaa itsellesi esittely välittäjältä p.0400840879 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 21 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Ei tietoa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 900 €
- Myyntihinta
- 85 222,84 €
- Velkaosuus
- 103 677,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,60 € / kk, Rahoitusvastike 860,59 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 130 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 862,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 19 e/hlö/kk on ennakkomaksu. Tasoituslasku kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,70 e/m3, lämmin vesi 8,20 e/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiö omistaa määräalan 1/3 osan tontista 753-414-1-159. Liikennepysäköintialue. Tontin koko on 3380 m². Yhtiö on allekirjoiotanut Sipoon kunnan kanssa kallbäckin kylässä sijaitsevan T3 Pähkinälehdon asemakaava-alueen korttelin 540 AK—I tontteja 1-3 ja korttolin LPA-tonttia sekä viereistä katualuetta koskevan yhteisjärjestelysopimuksen sekä samassa kylässä sijaitsevan T3 Pähkinälehdon asemakaava—alueen korttelin 540 pysäköintialuetonttia K54OLPA koskevan hallinnanjakosopimuksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Tuhkimo
- Isännöitsijätoimisto
- P&S Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Saukko
- Tontin pinta-ala
- 1 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Yhteisösäännöt 15§ lunastuspykälä: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 23.3.2024.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät linja-auto yhteydet kts www.hsl.fi
- Palvelut
- Söderkullan palvelut noin 1,3 km
- Koulut
- Söderkullan koulut noin 600 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omina osakkeinaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoista osakkeina 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23531
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 323 681 €
Tehdyt remontit
2020 porrashankkeen toteutus yhdessä As Oy Lumikin kanssa, sähköautojen latauskartoitus 2022 eteläpäädyn julkisivun kevytrappauksen korjaus YIT:n lukuun 2024 ilmanvaihdon mittaus, säätö ja puhdistus
Tulevat remontit
2025 kiinteistön kuntoarvio, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, rappukäytävän korjausmaalaus 1-2 krs, vesimittarien uusinta tarvittavilta osin, savunpoistolaitteiston huolto 2026 paloilmaisimien uusiminen, väestönsuojan tarkastus 2027 kiinteistön vesikalusteiden tarkastus ja uusinta tarvittaessa
Vuosittain lämmönjaon ja ilmanvaihdon vuosihuollot