Graniittitie 23 A
01150, Söderkulla, Sipoo
3h, k, kph, s, las.p
215 000 € (3 161,76 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hyvin pidetty ja selkeäpohjainen asunto sijaitsee modernissa kerrostalossa yhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan - taloudellisesti viisas valinta. Edullinen hoitovastike lisää houkuttelevuutta entisestään.
Asunnossa on vaaleat pinnat ja erinomaiset säilytysratkaisut. Avarassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa ja suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Keittiö on käytännöllinen ja moderni, ruokailutila sijoittuu mukavasti ikkunan äärelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna - täydellinen rentoutumiseen.
Yhtiön suojaisa pihapiiri tarjoaa leikkipaikan lapsille ja tilaa oleskeluun. Sijainti on erinomainen: Söderkullan palvelut, koulut, päiväkodit, urheilumahdollisuudet ja upea luonto löytyvät kaikki läheltä. Hyvät liikenneyhteydet sekä Helsinkiin että Porvooseen sekä autolla, että HSL:n bussiyhteyksin.
Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous, viihtyisyys ja edullinen asuminen - tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 23 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 91 445,43 €
- Velkaosuus
- 123 554,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 769,50 € / kk (1,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 075,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 161,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa selkeän ja modernin ilmeen. Runsaasti kaappitilaa ja yhtenäinen työtaso tekevät arjesta sujuvaa. Ikkunan äärellä on hyvänkokoinen ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja paikka pesukoneelle. Lasiseinä erottaa suihkun siististi, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden - täydellinen paikka rentoutua arjen keskellä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Vaaleat pinnat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tilasta ilmavan ja helposti sisustettavan. Huone avautuu luontevasti ruokailu - ja keittiötilaan sekä suoraan ulos lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava sisääntuloeteinen, jossa hyvin kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Lumikki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Honka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406211003
- Tontin pinta-ala
- 1 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä ostettavissa myös autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 26 kpl lämpötolppapaikkoja osakkeina sekä 1 INVA-paikka ja 6 kpl kadunvarsipaikkoja taloyhtiön hallinnassa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Seuraavan viiden vuoden suunnitelmat; 2025 Kuntoarvio 2029 10v tarkastus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 907 629 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Taloyhtiön piha-alueen viihtyvyyden kehittäminen istutuksia uusimalla
2020 Porrashankkeen toteuttaminen Graniittitielle yhdessä As Oy Sipoon Tuhkimon kanssa
1-vuotistarkastuksessa ilmi tulleita rakentajan vastuulle kuuluvia korjauksia:
2022 Eteläpäädyn julkisivun kevytrappauksen korjaus
2021 IV-konehuoneen vesivahinkokorjaus
2020 Pääsisäänkäynnin laatoituksen oikaisu
2020 Porraskäytävän pääsisäänkäynnin yläpuolisen lipan pellityksen korjaus (vesivahinko)