Graniittitie 6 A
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, avok., kph, las.p
158 000 € (3 291,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tarvittaessa nopeastikin vapautuvaan kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Söderkullassa! Kyseessä on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, mutta ei kuitenkaan maantasalla. Asunto sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle, ja kulku rappukäytävästä on esteetön - erinomainen ratkaisu myös liikuntarajoitteiselle.
Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja muuntautuu monenlaisiin tarpeisiin. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, joista avautuvat kauniit, vehreät maisemat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolla voit nauttia auringosta lähes koko päivän ajan. Asunnon pinnat ovat siistit ja helposti sisustettavissa oman maun mukaan.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lisäksi tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka osakkeena, joka myydään 3 000 euron hintaan.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki löytyy vain muutaman askeleen päästä ja Söderkullan kattavat palvelut noin kilometrin etäisyydeltä. Autolla pääset moottoritielle muutamassa minuutissa, joten yhteydet Helsinkiin ja Porvooseen ovat nopeat ja vaivattomat.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, rauhallinen ympäristö ja huippusijainti. Mitä muuta voisitkaan toivoa?
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 6 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop.muk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 291,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja hyvän kokoinen avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja erillinen pakastin integroituna saarekkeeseen
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonne sovitat helposti pesukoneen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone yhdistyy avokeittiön kanssa avaraksi yhtenäiseksi tilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sipoonlahti, Sipoo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Honka Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 621 1003
- Tontin pinta-ala
- 1 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2035
- Paikallistiedot
- Kaikki Söderkullan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Bussiyhteys lähes vierestä, autolla nopeasti moottoritielle.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake 3 000 euron hintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä myydään sähköpistokkeellinen autopaikka osakkeet (nrot 2497-2498) 3 000 euron hintaan. Autopaikat osakkeina, taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja. Sähköautojen lataukseen tarvittavan latausaseman voi osakas asentaa omalla kustannuksellaan kautta. Hallitus käsittelee muutostyöilmoituksen ja perusehtona on, että latauspää mahdollistaa sekä sähkönmittauksen että kuormantasauksen. Asennusliikkeen tulee olla asianmukaiset oikeudet omaava.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Sipoon kunta vaihde p. 09 23536000. viereinen Graniittitien alkupään tontti on vielä rakentamatta tien molemmin puolin kts. asemakaava.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 272 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 PTS-kunnossapitosuunnitelman laatiminen toteutetun kuntoarvion ja kosteuskartoituksen pohjalta.
2023 - 2024 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus
2022 Talon katon kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet
2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
2021 IV-koneen sähkömoottorien vaihto
2021 Lämmönjakohuoneen venttiilien ja laippaliittimien uusiminen. Esipaineiden säätö ja ilmakellojen asentaminen
Tulevat remontit
2025
- Ilmanvaihdon eristyskorjaukset ullakolla
- Piharakennusten huoltomaalaus
- Palovaroittimien uusiminen
- Yleisten tilojen laatta- / betonilattiakunnostukset
2026
- Vakiopaineventtiilin asennus
- Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö
- Perustuksen halkeamakohdan paikkakorjaus
- Seinän - katonrajan saumaukset (asunnoissa)
2027
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
- Puupintojen huoltomaalaus (aidat, katokset, säleikkö)
2028
- Löylyhuoneiden uusiminen
2029
- Piha-alueen päällysrakenteiden kunnostus
- Ranskalaisten parvekkeiden pohjalevyjen kunnostus / uusiminen
2030
- Vesikaton tarkastus