Graniittitie 6 A
01150, Söderkulla, Sipoo
3h+k+parveke
169 000 € (3 017,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mari Jokelainen, Myyntineuvottelija, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen kolmio vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä.
Myytävä huoneisto on tehoneliöinen kolmio, josta upeat esteettömät näkymät parvekkeelta. Asunnon sydämenä toimii yhtenäinen keittiö ja olohuone, josta pääsy molempiin makuuhuoneisiin sekä asunnon aurinkoiselle parvekkeelle.
Sijainti on ihanteellinen kaikkien palveluiden olevan kävelyetäisyyden päässä. Sipoossa on myös upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot. Lähellä myös useampi uimaranta.
Kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisilla liikkuen ovat sujuvat.
Mahdollisuus lunastaa autopaikka erillisillä osakkeilla (välittäjältä lisätiedot).
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k + parveke
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mari Jokelainen, KiAT, puh. 044 5550 326, [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 6 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 159 064,02 €
- Velkaosuus
- 9 935,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,40 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 100,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 487,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike: 6,90€/m2/kk Vesiennakko: 20€/hlö/kk Pääomavastike 2 - 1,80€/m2/kk Saunamaksu - 15€/kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 017,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sipoonlahti, Sipoo
- Tontin pinta-ala
- 1 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon huoltomiehet Isännöinti: Isännöinti Honka Oy Hiekkamäentie 5 01150 Sipoo Puhelinnumero 0406211003 Sähköposti [email protected] Isännöitsijä Jukka Peltola Puhelinnumero +358406211003 Sähköposti [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistojen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi kellaritiloissa sijaitseva n. 2m2 suuruinen huoneistokohtainen varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan Spa-saunaosasto, pyörävarastot, VSS/varasto, tekniset tilat, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, vierasautopaikat sekä jätepiste.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ostettavissa erikseen pistokkeellinen pihapaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 272 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.08.2025
Tehdyt remontit
2024: PTS-kunnossapitosuunnitelman laatiminen toteutetun
kuntoarvion ja kosteuskartoituksen pohjalta
2023 – 2024: Kuntoarvio ja kosteuskartoitus
2022: Talon katon kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
2021: IV-koneen sähkömoottorien vaihto, lämmönjakohuoneen venttiilien ja laippaliittimien uusiminen, esipaineiden säätö ja ilmakellojen asentaminen
Tulevat remontit
2025: Suunnitelman mukaiset korjaukset - Ilmanvaihdon eristyskorjaukset ullakolla
Piharakennusten huoltomaalaus
Palovaroittimien uusiminen
Yleisten tilojen laatta- / betonilattiakunnostukset
2026: Suunnitelman mukaiset korjaukset -
Vakiopaineventtiilin asennus - Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö
Perustuksen halkeamakohdan paikkakorjaus
Seinän - katonrajan saumaukset (asunnoissa)
2027: - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Puupintojen huoltomaalaus (aidat, katokset, säleikkö)
2028: Löylyhuoneiden uusiminen
2029: Piha-alueen päällysrakenteiden kunnostus
Ranskalaisten parvekkeiden pohjalevyjen kunnostus / uusiminen
2030: Vesikaton tarkastus