Graniittitie 7 A
00710, Pihlajamäki, Helsinki
2h+k+kph+parveke
159 000 € (2 409,09 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näköalahuoneisto Pihlajamäestä! Myytävänä 6. kerroksen asunto huikein näkymin. Talo sijaitsee kallion päällä ja asuntoon tulvii luonnonvaloa isossa määrin. Oma parveke. Kunto on siisti ja muuttovalmis. Perinteinen linjasaneeraus tehty vuoden 2018 aikana. Kaupungin vuokratontti, nykyinen tontin vuokrasopimus loppumassa vuoden 2025 lopussa. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 7 A, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 119 198,78 €
- Velkaosuus
- 39 801,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 288 € / kk (4,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 608 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 409,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Liesi (kaasu) - Liesituuletin - Kaapistot - Saareke - Astianpesukone Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen varustus: - WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Suihku - Suihkuseinä - Pyykinkuivausteline - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Graniittitie 6-7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481078
- Tuotot
- 14772
- Taloyhtiön lisätiedot
- 21.9.2020 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa parvekesaneerauksen suunnittelu. 23.6.2021 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet käynnistää parvekeremontin suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus suunnitelmien valmistuttua. Kustannusarvio suunnittelulle ja kilpailutukselle 60-70 000€. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 3 181 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 46 547,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa Sauna Ulkoiluvälinevarasto
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1996: Ulko-ovet ja vesikatot uusittu
1998: Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
2001: Patteriventtiilit uusittu
2005: Liitytty Helsinki Televisioon
2007: Hissit modernisoitu
2008: Lukitus uusittu
2008: Talo 7: Saunan löylyhuone peruskorjattu
2009: Talo 7: Lämmönsiirrin uusittu
2009: Talo 6: Saunan löylyhuone peruskorjattu
2010: Rakennuksen Kuntoarvio Rakennustekniikka
2010: Rakennuksen betonitutkimus
2011: Talomiehen asunto 6 A 17 remontoitu
2013: Talo 6: Lämmönsiirrin uusittu
2014: Putkistojen kuntotutkimus
2014: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2015: Putkiremontin hankesuunnittelu
2015: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus
2016: Ikkunoiden korjausilmaventtiileiden asennus
2018: Linjasaneeraus (Perinteinen) Kuutostalon pesutuvan rakentaminen
2021: Parvekkeiden kuntotutkimus
2023: Ikkunoiden huolto
Tulevat remontit
2021–2023: Parvekkeiden kunnostus
2023–2026: Kattojen ja terassien korjaus
2025: Maalämpöselvitys
2026: Sähköautojen latauspaikkaselvitys