Gumnäsintie 8 A
10420, Pohja, Pohjankuru, Raasepori
4h, k, vh, kph, wc, terassi
89 000 € (1 059,52 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Roof Karjaa | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
POHJA Iso rivitalon päätyhuoneisto upealla paikalla. Isolta ja suojaisalta terassilta avautuu peltonäkymät. Uimarannalle ja lähikauppaan on vain n. 500 metriä! Pohjan kirkonkylän koulutkin ovat vain n. 1 km päässä. Asuntoa on pintaremontoitu vuosien saatossa ja kylpyhuonekin on uusittu v. 2023! Yhtiössä maalämpö ja Karjaan Puhelimen valokuitu.
Heti vapaa asunto!
POJO Stor radhusgavelbostad på härligt läge. Från den stora och insynsskyddade terrassen öppnar sig vy över åker. Till simstranden och matbutiken ca 500 meter! Kyrkbyns skolor endast på ca 1 km avstånd. Bostaden har ytrenoverats längs med åren och även badrummet är förnyat år 2023! Bolaget har jordvärme samt Karis Telefons optofiber.
Genast ledig bostad!
Perustiedot
- Sijainti
- Gumnäsintie 8 A, 10420, Pohja, Pohjankuru, Raasepori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 85 217,11 €
- Velkaosuus
- 3 782,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 462 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 55,66 € / kk (0,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 517,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 059,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2006 Laattalattia lattialämmityksellä Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Lattia: laatta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu v. 2023 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen lattiat ja seinät käyty läpi v. 2020. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Pojo Ringvägen Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Blixt
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 90 90
- Tontin pinta-ala
- 8 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Karjaan talopalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autot kulkevat Karjaalle, Karjaalta hyvät juna-yhteydet.
- Palvelut
- Pohjan kirkonkylän palvelut n. 500 metrin päässä Karjaalle n. 10 km Fiskarsiin n. 5 km
- Koulut
- Koulu: Kirkonkylän koulut n. 1 km päässä.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raaseporin kaupunki 019 289 2000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 377 600 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset:
2020 C-talon uudisrakentaminen
2018 Kattovesikourujen tarkistus / mahd. kunnostus
2017 Julkisivu puuosien huoltomaalaus
2017 Ulkovalaistusta lisätty talonpäätyihin
2016 A-talon ikkunapellit uusittu
2016 Lukitus uusittu
2014 Kaikkien peltikattojen korjausta ja maalausta, lumiesteet
2014 Piha-alueiden kunnostaminen ja salaojituksen parantaminen
2014Talon saunan paneelien ja lauteiden sekä suihkun ja pukuhuoneen
kunnostaminen ja maalaus
2013 Lisäpaikoituspaikkoja 3 kpl, piha-alueiden kunnostusta
2013 Myrskyvaurio, talon B osalta vettä huoneistoihin, huoneistot 15-21 kuivattu ja
lattia
uusittu, kaikki lämpöpatterit ja termostaatit uusittu kaikissa huoneistoissa,
lämmityksen
tasapainottaminen ja putkien uusiminen osittain
2013 Salaojituksen asennus talo B ja C sisäänkäynnin puolelle
2013 Vanhan öljysäiliön poistaminen
2013 Vesikourut 21-18, pihapuiden karsinta, valoikkunakuvut 6 kpl
2012 Pihanurmikon uusiminen A-B talojen väliselle osalle, lasten leikkipaikan
kunnostus
2011 Laajakaista kaapeliverkkoon
2011 Maalämpö asennus ITV SI (11 x 220M)
2011 Termostaatit ja venttiilit tasapainotus
2010 Rakennusten ulkopuolinen maalaus puuosille
2009 Huoneistojen väliaidat uusittu
2008 Uusi kiertovesipumppu ja saunan korjaus
2007 C-talon tiilirakenteiden korjauksia ja kunnostaminen
2007 Kylmähuoneen ovi uusittu ja maalattu
2006 Pensasaitojen täydennysistutukset
2006 TV-digivalmiudet ja verkoston rakentaminen tarkistus
2004 Huoltomaalaukset ja pihatyöt
2003 Uusi pannu ja poltin
2002 Lisäpaikat auto-lämmittimien tolpat 6 kpl
2001 Putkistoverkoston loppukorjaus
2000 Lämpöverkoston linjaputket uusittu
1999 Lämpöverkoston putket uusittu
1995 Terassiovet
1994 Käyttövesiputket
1989 Harjakatot
1988 Harjakatot
1987 Huoneistojen ulko-ovet
1986 Lämmityspannu ja öljypoltin
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2026 Lämpöpattereiden uusiminen A-
2026 Pylväsvalaisimien uusiminen tarvittaessa
2026 Ulko-ovien huoltomaalaus/öljyäminen
2028 B-talon asuntojen lattioiden suoristamien tarvittaessa
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti
käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei
vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä
aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.