Gustav Pauligin katu 14 F
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4-5h, k, s, parveke, piha
515 000 € (4 660,63 € / m²)
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritaloasunto halutussa yhtiössä
Miltä kuulostaisi pihallinen paritaloasunto meren läheisyydessä?
Arkea helpottaa oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä - pääset sateella kuivana kauppakassien kanssa sisään. Pihavarasto katoksen yhteydessä on myös kätevä.
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone/wc. Kaunis kulmatakka olohuoneessa tuo tunnelmaa talvella. Olohuoneestaon käynti yksityiselle ja suojaisalle pihalle, joka on rakennettu helppohoitoiseksi terassein ja pihakivin.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran aula ja portaikkokin ovat ihanan valoisat ikkunan ansiosta.
Mahdollisuus ostaa myös toinen autokatospaikka omilla osakkeilla.
Jos oma asunto on uuden asunnon ehtona, toteutan mielelläni sujuvan asunnonvaihdon. Pyydä siis minut arviokäynnille.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
0415387604 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin katu 14 F, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.6.2025 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 515 000 €
- Myyntihinta
- 511 926,57 €
- Velkaosuus
- 3 073,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 508,30 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 138,13 € / kk (1,25 € / m²), Muu vastike 1,40 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 647,83 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 660,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset laakaoviset kaapistot, alkuperäiset, kulumaa.
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta/vessaa. Alakerrassa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, seinä-wc, peili. Alakerran kph tehty 2011. Kylpyhuoneessa on kaksi ikkunaa. Yläkerrassa suihku, ikkunallinen sauna, wc-istuin, allaskaappi, peili+kaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Olohuoneesta voi tilan puolesta jakaa yhden huoneen. Olohuoneessa takka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto eristetty, jos siitä haluaa lämpimän, pitää asentaa patteri.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiössä ja parketissa elämisen jälkiä.
- Näkymät
- Pihapiirinäkymät etelään ja pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laajennettu alkupräisestä.
- Piha
- Oma suojaisa eteläpiha. Helppohoitoiseksi rakennettu terassein ja pihakivin.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti. Alakerran lattia hiottu 2 kertaa ja erittäin paljon elämää nähnyt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lehdokki
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Pasi
- Tontin pinta-ala
- 5 087 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksessä kokskee autokatospaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Rivitalossa tilaa pyörille)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessa oma autokatospaikka. Omistajilla myös autokatospaikka omilla osakkeillaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 1-6 kuuluvat asunnoille 1-6. asuntojen 7-20 yhteydessä kullekin huoneistolle kuuluva autokatospaikka. 6 kpl autokatospaikkoja omilla osakkeilla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naapuritontille Furumonkuja 1 ja 3 ollaan rakentamassa rivitaloja.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 613 882 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämpökeskus uusittu ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty venttiileiden vaihtoineen. Käyttövedestä uusittu paineentasausventtiili ja pääsulut sekä huoneistokohtaiset käyttövesipattereiden venttiilit. Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu lämmitysverkostosta. Kiinteistön kuntoarvio.
2023 Sisäpihan aidat kunnostettu. Vesikalusteiden korjauksia kootusti.
2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Rivitalon julkisivuaidat kadulle päin uusittu.
2021 Asuntojen numerovalot led-valoiksi. Sähköautojen latausvalmius.
2020 Asuntojen raitisilmasuodattimet vaihdettu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu.
2019 Huoneistojen kuitumuuntimet uusittu. Jätevesipumput ja ohjauskeskus uusittu.
2017 Autokatosten väliaitojen maalaus talkoilla. Vesikaton kunnostuksia, reikien paikkaukset ja tiivistyksiä. Vesikaton kuntoarvio.
2016 Yhtiön puurakenteisten julkisivujen maalaus
2013 Asuntojen puuaitojen maalaus talkootyönä. Ovien ja ikkunoiden tiivistykset. Rivitalon kaiderakenteiden maalaus.
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2011 YIT Oyj:n suorittamat huoneistojen laatoitusten korjaustyöt
2009 Jätevesipumpun uusiminen
2008 Autokatosten huoltomaalaus
2007 Lumiesteiden asennus kattojen pihojen puoleisille lappeille
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvselvitys tuleville vuosille:
2025 Salaojien kuntokartoitus kuvaamalla ja tarvittaessa huuhtelu. Radontutkimus
2026 Kadunpuolen pihamuurien kunnostus. Sokkelisaumauksien uusiminen. Lukitusten päivitys sähkökoodilukkoihin
2027 Piha-aitojen kuntotarkastus. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus