Olohuone
Gustav Pauligin Katu 7 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+k+s+kph+khh+2wc+lasitettu terassiparveke+avoparveke
535 000 € (5 071,09 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupaikalta iso perheasunto.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tupakeittiö, kodinhoitohuone josta pääsy asunnon toiselle parvekkeelle, sauna, kylpyhuone sekä 2 wc:tä.
Täällä on kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu ns.terassiparveke, parveke on iso n.10m2 ja ilmansuunta on täältä itään ja etelään. Etelän suuntaan avautuu näköalat merelle.
Asunto on hyvässä kunnossa, eikä täällä tarvitse remontteja tehdä. Keittiön ja olohuoneen kattokorkeus on normaalia korkeampi, mikä tuo asumiseen mukavasti avaruutta lisää.
Pohjaratkaisu on hyvä, ajatellen perheen arkea, sillä kodinhoitohuoneesta on pääsy parvekkeelle, niin kuin myös
yhdestä makuuhuoneesta.
Myös 2 wc:tä lisää täällä arjen sujuvuutta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, eikä tänne kuulu liikenteen äänet.
Alueena Aurinkolahti on loistava, sillä uimarannalle on matkaa n. 300m, Metsoasemalle n. 800m, lähikauppaan n. 200-300m.
Tätä asuntoa pitää tulla katsomaan, niin huomaat kuinka upea tämä kokonaisuus on.
Varaappa pikaisesti oma yksityinen esittelyaikasi.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin Katu 7 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattialämmityksen kulut menevät taloyhtiöön.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä ja länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aamukahvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Vilma Still
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 5 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 18 § Jos yhtiön varastojen tai autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen osakkeet numerot 4494-4865 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, Joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. 2. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajalle osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 6. Osakkeenomistajan on suoritettava lunastushinta hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä osakekirjoihin ja osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/ poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ja satelliittiantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa autohallista talon alta autopaikkaosake. Kysy välittäjältä lisää.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallinnonjakosopimuksen mukaan (kohta 3.2.2) Helsingin Aamukahvin autopaikat sijaitsevat nk. Santos-parkissa. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla.
- Autohallipaikat
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 702 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
Lukkojen sarjoitus 2016
Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista 2019
Kuntoarvio PTS 2021
Lataussuunnittelu autohallipaikoille 2021
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
Taloautomaatio lämmitykselle ja ilmanvaihdolle 2022
Tulevat remontit
Selvitys lämmityksestä ja sähkönkulutuksesta 2022–23. Selvitys aurinkosähkön käyttömahdollisuuksista 2022–23. Kylpyhuoneiden termostaattien vaihto 2022. Ikkunoiden ja ovien säädöt ja tiivistykset 2023-2025. Vesimittareiden uusinta 2023. Huoneistojen vaaka viemäreiden, pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023.
Julkisivun kuntotutkimus 2023. Autopaikoille sähkölatauspaikkoja 2022–23