Gyldenärinkatu 5 A
02600, Leppävaara, Espoo
3h+k+s+kph
259 000 € (4 389,83 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Gyldenärinkatu 5 A, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 258 028,79 €
- Velkaosuus
- 971,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,40 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 36,58 € / kk (0,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 366,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 36 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 389,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö jonka yhteydessä olohuone ja lasitettu parveke
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 3.4.2025. Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa toistaiseksi. Päätettiin hyväksyä kulkurasitteen K373 purkaminen yhtiökokouskutsun liitteen sopimusluonnoksen mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rosavilla
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annariikka Orrensalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358951104101
- Tontin pinta-ala
- 1 106 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Rakennusoikeus
- 1450
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello palveluineen n. 550 m Kävelyetäisyyden päässä myös; Albergan kartano ja Parkvilla Leppävaara, Kartanonpuiston leikkipaikka, Leppävaaran elä ja asu-seniorikeskus, ravintoloita ja liikkeitä.
- Koulut
- Ruusutorpan koulu Juvenalia-musiikkikoulu Omnia Perkkaan koulu
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sellon-kauppakeskuksen-laajennus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 124 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 - Katon kuntoarvio / Kattotutka Oy
2021 - Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitukset / Suomen Talokeskus Oy
2023 - Perusmuurin maanvastaisten seinien vedeneristyksien tarkastus Tapiolan Lämpö, tekninen
asiantuntijapalvelu/Petri Jalonen
Korjaushistoria:
2006 Ovipuhelimet
2012 Rännien saattolämmitykset
2013 Parvekkeiden ulkopuolisten puupintojen maalaus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Pesuhuoneiden kopojen seinälaattojen injektointi takuutöinä
2015 A3 pihan terassilaatan reunan maan vajoamakohdan korjaus
2016 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja mekanismien huolto
2017 Julkisivujen elementtien ja ikkunasaumojen uusintasaumaukset
2017 Metalliportti pihan rappujen yläpäähän
2019 Huoneistojen ja yleistilojen lämmityspattereiden venttiilien herkistykset, termostaattien säädöt
2020 Pihapuiden leikkuut
2021 Pyörävaraston, verkkokellarivaraston käytävien ja roskatilan lattioiden maalaus
2022 Huoneistojen ja yleistilojen lämmityspattereiden venttiilien herkistykset, termostaattien säädöt
2022 Kattoluukun uusinta
2023 Kaukolämmönvaihtimen uusinta
2023 Ikkuna- ja porrasovitiivisteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2023 Parvekkeiden ulkopuolisen pilarin korjaus ja maalaus sekä parvekelinjan osittaiset uusintasaumaukset
2023 Porrashuoneen pienpaikkaukset ja paikkamaalaukset
2023 Huoneistopiha-aitojen huoltomaalaus ja kunnostus
2024 Punajäkälän poisto ja kasvuestoaineen levitys
2024 Sähkökeskuksen lämpökuvaus
Tulevat remontit
Vuosi 2025
- Piha-alueiden hoitoleikkaukset ja pihapenkkien kunnostus
- Kellaritilan seinärakenteiden tuuletuksen parantaminen
- Palovaroitinjärjestelmä
Vuosi 2026
- Viemäriverkoston toimintakunnon tarkastaminen
- Märkätilojen kuntoarvio
- Lukitusjärjestelmän uusinta, kopiosuoja päättynyt
Vuosi 2027
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Vuosi 2028
- Ovipuhelinjärjestelmän uudistaminen
Vuosi 2029
- Pylväsvalaisimien uusiminen Led- valaisimiksi