Gyldenintie 12 F
00200, Lauttasaari, Helsinki
3H, K, KPH + PARVEKE
438 000 € (6 257,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri Asunnot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaunis koti loistosijainnilla
Tähän upeaan ja valoisan harmoniseen kotiin on helppo ihastua ensisilmäyksellä! Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan laadukkaasti, ja tilaratkaisut on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä silmällä pitäen.
Asunnossa on toimiva ja tyylikäs keittiö, jossa modernit vaaleat pinnat yhdistyvät käytännöllisiin kodinkoneisiin. Avarasta olohuoneesta on näkymät kolmeen suuntaan (itä-etelä-pohjoinen), mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tilan tuntua. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja viihtyisiä – täydellisiä lepohetkiin tai etätyöskentelyyn. Kodin kruunaa vehreälle sisäpihalle suuntautuva parveke.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tunnettu alueella viihtyisästä pihapiiristään sekä rauhallisesta ilmapiiristään – täällä viihdytään pitkään.
Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin metroasema, lähikaupat, päiväkoti kuin koulu – kaikki arjen tarpeet ovat vaivattomasti ulottuvilla. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet merenrannan ja lähimetsien läheisyydessä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheille – tule paikan päälle ja ihastu itse!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gyldenintie 12 F, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kitzen-keittiö. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Kaikki vuodelta 2022.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Suihku, wc-istuin, pesuallas, pk-liitäntä. Kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Valkolakattu saarniparketti
- Olohuone
- Valkolakattu saarniparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakkokomero on todella iso.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät näkymät etelään pihoille ja kadulle
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leminranta
- Isännöitsijätoimisto
- Visu Isäntä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Tukonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503583592
- Tontin pinta-ala
- 12 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- Lauttiksen kauppapalvelut kävelyetäisyydellä. Vattuniemessä Lidl, S-Market ja K-Supermarket. Metroasema Gyldenintien alkupäässä.
- Koulut
- Myllykallion ala-aste, LYK ja Drumsö Lågstadiet kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestipurku on tehty 2018 (keittiö, kph, lattia).
Tehdyt remontit
Julkisivu 1987
Vesikatot 1987-1989
Putkiremontti 1996
Antenni ja sauna 1998
Ikkunat ja parvekeovet eteläpuoli 2001
Parvekeremontti 2003
Salaoja A-talo eteläpääty 2005
Salaoja A-talo pohjoispääty 2006
Jätejärjestelmän uusinta (Molok) 2006
Hormien kunnostus 2007
Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2010
Saunanlauteiden uusinta 2011
Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2011
A-talon B-porras maalaus 2012
Sähköpää- j kiinteistökeskuksien uusinta 2013
Parkkipaikkojen merkintä ja numerointi 2015
Huoneiston D17 (yhtiön omistama) remontti 2015
Kattojen pesu- ja pinnoitustyö 2016
Porraskäytävine, parvekkeiden huoltomaalaus 2016
Huoneiston S 55 portaikon peruskorjaus 2016
Kosteusvauriokorjaus hsto. A 1 b, kellari 2017
Vesivahinkokorjaus hsto:t C 14 ja C 10 2017-2018
Hankesuunnittelun aloitus (Sweco Oy) 2017
Toteutussuunnittelu (sähkö-, salaoja, maalämpö)
aloitettu SitoWise Oy:n toimesta 2018
Suunnitelmat valmiit, tarjouspyynnöt lähetetty 2019
Huoneiston G36 kosteusvauriokorjaus 2019
Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus 2020
ST1 sopimus maalämmön asentamiseksi 2020
Sähkösaneerausurakka 2021
Salaojaurakka B-, C- ja D-talot 2021
Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön 2021
Vesikourujen pinnoitus ja syöksyputkien
uusiminen B-, C- ja D-talot 2021
Portaiden (etupiha) uusiminen rivitaloihin 2021
A- ja C-talojen välisten kanaalien korjaaminen 2021
A- ja D-talojen välisten kanaalien korjaaminen 2021
Piha-alueiden kunnostaminen 2022
B-talon parkkipaikkojen
Sähköautolatausvalmiuden johdotus 5kpl 2023
A a ja A b ulkoportaiden kunnostus 2023
Saunan kunnostus 2024
Parvekkeiden kuntotutkimus 2024
Ilmanvaihdon toimintakunnon selvitykset 2024
Tulevat remontit
2025: IV-kanavien nuohous
2025: Palovaroittimet, siirtymäaika taloyhtiön vastuulle päättyy vuoden 2025 loppuun mennessä.
2025: Nurmialueiden kunnostus
2025: Lukituksen uusiminen
2026: Kuntoarvio & märkätilakartoitus
2026: Ikkunoiden kunnostuksia
2026: Julkisivun korjauksia
2026: Pihan puuston kuntokartoitus
2027: Parvekkeiden kunnostus, kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa
2028: Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, kuntoarvio teetetään vuonna 2025
2029: Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, kuntoarvio teetetään vuonna 2025