Hämeenapajantie 5
00850, Laajasalo, Jollas, Helsinki
1 080 000 €
1 500 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mahdollisuus rakentajalle!
Etsitkö täydellistä paikkaa omakotitalolle Helsingin rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä? Tämä Jollaksessa sijaitseva kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti. Tontti sijaitsee Laajasalon vehreällä saarella Jollaksessa, jossa meri ja luonto ovat aina lähellä.
Nyt myynnissä on hallinnanjakosopimuksella jaettava määräosa 2005 m2 kokoisesta kiinteistöstä. Määräosa tulee olemaan noin 1500 m2, joka on mahdollisuus jakaa enintään kolmeksi rakennuspaikaksi noin 500 m2 osiin. Rakennusoikeutta on jäljellä noin 627 m2 eli noin 209 m2 / paikka. Myynnissä siis kolme erillistä hallinta-aluetta, jotka voidaan myydä erillisinä kohteina tai kokonaisuutena.
Jollas on tunnettu kauniista ulkoilumahdollisuuksistaan, kuten Jollaksen rämeet, Matosaaren ja Itäniityn laakson luonnonsuojelualueet. Alueella on myös loistavat palvelut, kuten moderni kauppakeskus Saari, joka tarjoaa monipuolisia ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita. Lähikauppa Alepa palvelee noin kilometrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja sieltä pääsee helposti Herttoniemen metroasemalle. Alueelle on myös suunnitteilla pikaraitiovaunuyhteys, joka parantaa entisestään kulkuyhteyksiä keskustaan.
Tartu tilaisuuteen ja suunnittele oma unelmiesi piha tälle upealle tontille, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähellä Helsingin keskustan palveluita.
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]
Marko Meijanen
p. 044 237 8058
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenapajantie 5, 00850, Laajasalo, Jollas, Helsinki
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 080 000 €
- Myyntihinta
- 1 080 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 6 080 €
- Lisätietoja maksusta
- Koko kiinteistön kiinteistövero 2025 noin 6080 euroa. Vero jaetaan tulevaisuudessa hallinta-alueiden mukaisessa suhteessa.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Kullekin rakennuspaikalle mahdollisuus suunnitella juuri omaan makuun sopiva piha-alue istutuksineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella nykyisen talon A sekä talojen B, C ja D välillä. Tarkemmat hallinta-alueet sekä neliömäärät neuvotellaan osapuolten kesken ennen kauppaa hallinnanjakosopimuksen laatimisen yhteydessä.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 627
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin laskennallinen rakennusoikeus 802 m2, josta nyt käytetty 175 m2 eli jäljellä kolmen talon kesken jaettavaksi jää 627 m2 (n. 209 m2 / rakennus).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaikille taloille valmiina putkitukset viemäri- ja hulevesiviemäriä varten. Käyttövesiliittymät erikseen. B talolle löytyy vesi-, viemäri- ja hulevesiputkitukset. Lisäksi B-talolle valmiina sähkökaapeliveto, joka kytkettävissä A-talon paritalokaappiin. Liittymämaksut toimittajien hinnaston mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100 metrin päässä, josta Herttoniemen metrolle on noin 20 min etäisyys julkisella liikenteellä. Omalla autolla on helppo lähteä liikenteeseen niin kehä 1 suuntaan kuin keskustaan päin. Alueelle on rakenteilla pikaraitiovaunuyhteys Kruunusillat Helsingin keskustaan, joka valmistuu arviolta vuonna 2027, Lähimmäinen pysäkki tulee sijaitsemaan Koirasaarentiellä/Laajasalontiellä noin 2,8 km päässä. Siltoja pitkin pääsee liikkumaan myös jalan tai esimerkiksi pyörällä. Siltojen valmistumiseen saakka Kruunuvuorenrannasta kulkee lauttayhteys keskustaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Luonnon läheisyys on keskiössä puhuttaessa saaren identiteetistä ja Jollaksesta on helppo lähteä ulkoilemaan esim. Jollaksen rämeille, Matosaareen, Itäniityn laakson luonnonsuojelualueelle, Aittasaareen tai lukuisille ulkoilureiteille, joissa niin kävely kuin hiihtokin onnistuu talven tullessa.
- Palvelut
- Laajasalo on osa Kaakkois-Helsinkiä ja Helsingin suurin saari. Jollas osana Laajasaloa tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista hyvien peruspalveluiden ympäröimänä, kuitenkin merellisessä ympäristössä upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien ollessa lähellä. Alueella ominaista on kauniit rantasaunat kuten Villa Furuvikin rantasauna, alueella asuvia hemmottelevat ravintolat kuten pitseria Fornitaly, Jollaksen kartano, satamaravintola Messi. Moderni kauppakeskus Saari palvelee monipuolisesti n. 3,7 km etäisyyden päässä ja ostoskeskuksesta löytyy mm. S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, Kirjasto, useita ravintoloita sekä pienyrityksiä. Lähikauppa, hyvin palveleva Alepa löytyy noin 1 km päästä.
- Koulut
- Jollaksessa on hyvänä pidetyt koulut sekä päiväkodit mm. poikkilaakson ala-aste n. 120 m, Laajasalon peruskouluun etäisyys n. 3,1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (7.9.2022)/31.7.2023).