Hämeenkatu 20 F
20500, Itäinen keskusta, Turku
4-5 h, k, kph, wc, lasitettuparveke
370 000 € (3 109,24 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Jari Luoto, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalta sijainnilta Tuomikirkko ja Vartiovuorenpuisto näkymillä vapautumassa kahdeksannesta kerroksesta tämä iso perheasunto.
Kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen suuntaan ja ne avautuvat yli naapuritalojen, joten näkymät ovat siis upeat ja luonnonvaloa tulee reilusti.
Asunnon sydän on tilava olohuone, jonka yhteydessä on erillinen ruokailuhuone. Ruokailuhuone toimii joustavasti myös neljäntenä makuuhuoneena, mikäli lisähuoneelle on tarvetta. Neljästä makuuhuoneesta kahdessa on vaatehuone, mikä lisää asumismukavuutta ja säilytystilaa. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on kulku lasitetulle, noin 13 metriä pitkälle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät viereiseen puistoon ja Vartiovuoren tähtitorniin. Keittiö on oma erillinen tilansa ja myös sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen vessa. Säilytystilaa on hyvin, sillä eteisessä on isot kaapistot ja asuntoon kuuluu kaksi isoa varastoa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten mm. käyttövesiputket, viemärit, julkisivut, hissit ja pohjaviemärit on jo tehty. Seuraavia remontteja yhtiö toteuttaa kassavaroista.
Sijainti ei tästä parane, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Aurajoen rannalle on vain lyhyt matka, ja esimerkiksi Turun yliopistolle on noin 700 metriä, Kauppatorille 750 metriä ja TYKSiin sekä Kupittaan Citymarketiin alle 2 kilometriä.
Lisäetuna on mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä oma autotalli, joka sijaitsee aivan porraskäytävän vieressä.
Tervetuloa ihastumaan, tämä voisi olla uusi kotisi kaupungin sydämessä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 20 F, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 370 000 €
- Myyntihinta
- 345 758 €
- Velkaosuus
- 24 242 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk, Rahoitusvastike 451,01 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 950,81 € / kk
- Neliöhinta
- 3 109,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi kulutuksen mukaan (laskutetaan 3 kk välein). Sähkö kulutuksen mukaan, yhtiön kautta (laskutetaan 3 kk välein). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 isoa varastoa
- Kohteen säilytystilat
- 2 isoa varastoa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen parketti. vaatehuone muovimatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto - Oy Kiikartorni
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lindros
- Tuotot
- 23457.52
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lämmöntalteenotto (hoitolaina) 75.000 € (12 kk euribor + 0,60). Päättyy 30.6.2026. Parvekkeiden korjaus (12 kk euribor + 0,48). Päättyy 31.12.2031. Perustusten vahvistus (12 kk euribor + 0,48). Päättyy 30.6.2032. Viemärien pinnoitus (12 kk euribor + 1,60). Päättyy 30.6.2027. Vesijohtojen uusinta (12 kk euribor + 0,85). Päättyy 30.6.2027
- Tontin pinta-ala
- 6 473,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- taitekatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- kiinteistöhuolto J. Rusanen.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 13.10.2032 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Turun kaupunki on asettanut taloyhtiölle parveketupakointikiellon 7.2.2023.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Samassa yhteydessä mahdollista ostaa autotalli numero 12. Vh 39 000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, p. (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 842 920 €
Tehdyt remontit
Kårenin puoleisen portin sähköistys 2025
Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2024.
Kårenin puoleisen portin sähköistys 2024.
IV-puhaltimen uusinta 2021.
Uudenmaankadun talon ylin kerros ikkunoiden uusinta 2021.
Lisäeristys talojen yläpohjiin 2020.
Kellarikomeroiden kunnostus (Hämeenkatu 20) 2018.
Porraskäytävien kunnostus (A-C porras) 2016.
Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2016.
Asuinparvekkeiden korjaus 2015.
Porrashuoneiden maalaus (D-F porras) 2013.
Viemäreiden pinnoitus 2012.
Perustusten vahvistaminen 2012.
Vesijohtojen uusiminen 2011.
Lämmitysverkoston perussäätö 2009.
Julkisivusaneeraus 2008.
Hissien korjaus 2008.
Pohjaviemäreiden uusiminen (Uudenmaankatu 3) 2006.
Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2005.
Pohjaviemäreiden uusiminen (Hämeenkatu 20) 2002.
Tulevat remontit
2025 Hämeenkadun talon saunan peruskorjaus
2025 Aidan ja portin asentaminen
2025 Lukituksen uusinta
2027 Pihan kunnostus
2029 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen