Hämeenkatu 23 C
15140, keskusta, Lahti
1h,kk,alkovi,kph
63 000 € (2 520 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Houkutteleva sijoituskohde ydinkeskustassa
Houkutteleva vaihtoehto sijoittajalle ! Tämä näppärä pikkuasunto ydinkeskustassa tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sijoittajalle tai remontoijalle. Hissitalon ensimmäisen asuinkerroksen asunto, jossa ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone remontoitu 2025 lopulla, muutoin peruskuntoinen asunto tarjoaa remontoijalle pikkupuuhaa. Taloyhtiössä on jo tehty suuret remontit, joten asumisessa ei tarvitse huolehtia isoista ylläpitokuluista. Vastike vain 3,70 €/m² tekee tästä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Tule tutustumaan ja tee tarjous !Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 23 C, 15140, keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 63 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 92,50 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 92,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka pistokkeella 40,-/kk, autopaikka kylmä 30,-/kk. Lataussähkö 0,18e/kWh. Pesutupa 10,-/päivä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, kiinteät valaisimet, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuone remontoitu 12/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peilikaappi, ja pesuallas
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- sisäpihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattilattiat
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkatu 23, Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 5242100
- Tontin pinta-ala
- 1 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- harjakatto/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, vinttikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat 8 kpl sisäpihalla
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 antennikaapelin uusiminen, rännilämmitys Hämeenkadun puoli, parvekkeet, julkisivun maalaus, liiketilojen ikkunat, 2023 huoneistojen palovaroittimet (paristo), korvausilmaventtiilit, uudet poistoilmakoneet, ilmanvaihdon nuohous, 2022 jalkakäytävän asfaltointi Hämeenkadun puoli, jätekatoksen ovi, lumiesteet katolle, 2019 ovisummereiden uusinta, 2017 katon pinnoitus, 2016 jätekatoksen laajennus, pesukoneen hankinta, 2014 viemäreiden sukitus osin ruiskuvalu, wc-istuimet, 2012 patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit ja tasapainotus, 2010-2009 asuntojen ikkunat ja parvekeovet, 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, 2003 käyttövesiputkien uusiminen, 2000 pihan vesieristys uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 30.10.2025) mukaan seuraavan 5-vuoden aikana: käytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, saunan saneeraus, lukitus. D talon ilmanvaihdon selvitys ja korjaus, liikehuoneistojen sähkömittaukset