Hämeentie 11 D
04410, Isokytö, Järvenpää
oh + k + 2 mh + kph + s + wc
165 000 € (2 012,20 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva kahden makuuhuoneen koti rauhallisella alueella palveluiden lähellä Järvenpään Isokydössä. Asunnolla on käytössä autopaikka, joka siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä.
Asunnon alakerrassa on olohuone, erillään oleva keittiö ja kodin toinen wc. Olohuoneesta on käynti terassille. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja sauna kylpyhuoneineen. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä molemmissa makuuhuoneissa on kaapit, eteisessä on reilusti kaappitilaa ja tuulikaapissakin on kaapit. Lisäksi asunnon edessä on varasto.
Taloyhtiöllä on talojen keskellä lapsiystävällinen piha ja tontti on yhtiön oma. Yhtiössä on kesällä 2025 valmistunut vesikaton ja yläpohjien korjausurakka.
Noin kilometrin säteellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin kauppakin. Hyvät ulkoilumaastot löytyvät aivan kulman takaa. Järvenpään juna-asemalle on matkaa noin 3 km.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 11 D, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 154 544,93 €
- Velkaosuus
- 10 455,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 4 €/kk on tietoliikennevastike. Kattoremonttilainasta aletaan keräämään pääomavastikkeita 1.12.2025, jolloin kuukausierä on 60,71 euroa.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 012,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja tila pesutornille, kaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Eteisessä on kaapit. Tuulikaapin lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Tuulikaapissa on kaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Toiveasunnot
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kemppainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281406
- Tontin pinta-ala
- 6 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito, auraus ja hiekoitus on hankittu ulkopuoliselta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 28 kpl. Autopaikkoja ylläpitää sisäisesti hallitus. Pääsääntönä on, että jokaiselle huoneistolle on ainakin 1 autopaikka. Huoneiston myynnin yhteydessä siirtyy vain yksi autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2025 vesikaton ja yläpohjien korjausurakka, valmistunut kesällä 2025.
- V. 2024 vesikaton ja yläpohjien korjausten suunnittelu ja kilpailutus.
- V. 2023 kattojen kuntotutkimus.
- V. 2022 kattosiltojen asennus talo-C.
- V. 2021 tontin eteläpäädyn aidan uusiminen.
- V. 2021 parkkipaikan asfalttipaikkausta.
- V. 2019 ulkopuolinen huoltomaalaus.
- V. 2017 iv-kanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätö suoritettu.
- V. 2017 ikkunapuitteiden maalaus.
- V. 2017 huoneistojen A1, A4, A5, D14, D16, B8, E19 ja E21 lämminvesivaraajat uusittu sekä huoneistojen A1, A5, B6 ja B10 käyntiovet uusittu.
- V. 2008 talojen terassien takaovet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (v. 2025-2029) mukaan:
- V. 2025 sähköpattereita uusitaan tarvittaessa v. 2025-2029.
- V. 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
- V. 2027 asuntojen märkätilojen kuntokartoitus.
- V. 2027 taloyhtiön pihakäytävien kunnostus.
Vesikaton ja yläpohjien korjausurakan kokonaiskustannusarvio on yhteensä 258 818 euroa.