Hämeentie 149 A
00560, Arabianranta, Helsinki
4h, k, kph, sauna, vh, las.parveke, iso terassi
575 000 € (6 388,89 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VARAA OMA AIKA, esittely vain etukäteen ajan varaamalla!
Arvostetussa Arabianrannassa tilava pääty/kulmahuoneisto, jossa OMA TONTTI, iso lasitettu parveke ja uskomattoman iso terassi, toinen "olohuone" yhdessäoloon, grillaukseen ja muuhun ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Terasille mahtuu jopa iso tramppa.
Hyvin toimiva lapsiperheen koti, 3 makuuhuonetta, oma sauna ja ikkunoita kolmeen suuntaan. Meren läheisyys, upeat ulkoilumahdollisuudet, alueen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, sekä erittäin hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan ja Helsingin keskustaan tekevät alueesta erittäin suositun. Asunnon ostajalla on myös mahdollisuus ostaa hyvällä sijainnilla oleva autohallipaikka (25.000€), johon mahdollista laittaa sähköauton latausasema.
Tässä yhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys (rv. 2007), upeat yhteistilat löytyvät ylimmästä kerroksessa. Arabia tunnetaan taiteen ja designin kaupunginosana, joka rajautuu ainutlaatuiseen merenrantapuistoon. Alueella, Helsingin kaupungin syntysijoilla, sen välittömässä läheisyydessä on merkittävää historiallista rakennuskantaa, kuten Arabian vanha tehdasrakennus, taideoppilaitoksia ja 1800-luvulla rakennetut Bokvillanin huvila ja Villa Anneberg eli Annalan kartano upeine puistoalueineen.
Lisätietoa kohteesta sekä yksityisesittelyt
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 149 A, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Reilusti kaapistoja, tummat laminaattitasot, välitila laatoitettu, kaksi jääkaappipakastinta, integroitu astianpesukone, induktio liesitaso ja erillisuuni, liesisuodatin, seinät maalattu, parkettilattia. Keittiön koneet uusittu muutaman vuoden sisällä.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, suihkuseinä, allas kaapistolla, peilikaappi valolipalla, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, bide-suihku
- Erillinen WC
- Tilava ja laatoitettu wc, allas kaapistolla, peilikaappi valolipalla, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, isot ikkunat, kahdessa vaatekaapistot, master bed roomin yhteydessä vaatehuone, seinät maalattu, parkettilattia.
- Olohuone
- Keittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä, seinät maalattu, parkettilattia. Ikkunoita kolmeen suuntaan, olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta uloskäynti omalle, isolle terassille,
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. laattalattia, seinät paneloitu, sähkökiuas. Myös yhtiön tiloissa on sauna (8.krs)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Myrna
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lampen
- Isännöitsijän puhelin
- 0942577700
- Tontin pinta-ala
- 2 541 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkaosakkeissa on lunastuoikeus osakkailla, jos osakkeet myydään ulkopuoliselle. Ei koske asunnon yhteydessä tehtävää kauppaa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Arabia
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli-tv (DVB-C)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: ylimmässä kerroksessa sijaitseva monikäyttötila, wc, saunaosasto, sekä 1-kerroksessa ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä irtaimistovarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 m,. Lähialueelta kulkevat. linjat 52, 55, 71, sekä 77N ja78N. Ratikkapysäkki n. 400 m, josta mm. linjat 6 ja 8.
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä: R-kioski n.100 m, K-Market Toukola n.130 m, ostoskeskus Arabia 135 n.300 m, Arabian ostoskeskus n.1 km. Koulu ja useita päiväkoteja lähiympäristössä; Arabian peruskoulu n. 900 m, päiväkoti Aalto n.350 m, päiväkoti Loiske n.600 m ja Arabian päiväkoti n.1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon kanssa mahdollista ostaa myös autohallipaikka hyvällä sijainnilla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Muotoilija kadun Pysäköinnissä, jonka autohallista osoitettu yhtiölle 20 autopaikkaa osakkeina ja 1 paikka yhtiön omistamana inva-autopaikkana. Autohallipaikoissa varaus sähköauton latausasemalle.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lähistön kaavoitushankkeita: Arabian tehdaskorteli ja Toukola, Damaskuksentie 4. Lisätiedot, Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 845 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 11.04.2024
Tehdyt remontit
2024 Lasitusten tarkastus / huolto 5. vuoden välein
2023 tuloilmakanavien nuohous _
2021 Porrashuoneen huoltomaalaus
2020 piha- ja julkisivun puolen puupanelointien korjaus
2019 Porrasetuovien kunnostus ja kymmenvuotisvastuukorjaukset
2017 Rikkinäisten parvekelasien korjaus
2016 Hissien kunnostus.
Tulevat remontit
2025 Viemäripumppaamon tarkastus/huolto
2028 Tulo- ja poistoilmakanavien nuohous
----> Vesikalusteiden uusimista tarvittaessa