Hämeentie 153 A

00560, Arabianranta, Vanhakaupunki, Helsinki
2h, k, kph, vh, 2 parvea, terassi
289 000 € (6 720,93 € / m²)
43 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
334,54 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Stefan Koivikko, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa kaksio omalla terassilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa YIT:n rakennuttamassa yhtiössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ikkunat ja oma terassi avautuvat sisäpihan suuntaan – täydellinen yhdistelmä modernia asumista ja yksityisyyttä. Asunnon avara tila ja korkea huonekorkeus tuovat ilmavuutta ja tilantuntua, jota korostavat tyylikkäät parkettilattiat ja laadukkaat pintamateriaalit. Huoneistoon on rakennettu kaksi parvea, jotka tarjoavat lisää säilytys- ja oleskelutilaa – erinomainen ratkaisu esimerkiksi nukkumaparviksi. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa kaiken tarvittavan ruoanlaittoon, ja sen moderni ilme sulautuu kauniisti asunnon kokonaisuuteen. Sijainti Hämeentien varrella tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta – urbaania elämää parhaimmillaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: STEFAN KOIVIKKO Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Puh: 044 444 0412 [email protected] I can provide services also in English ROOF LKV
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hämeentie 153 A, 00560, Arabianranta, Vanhakaupunki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 141,90 € / kk (3,30 € / m²), Tontin vuokravastike 192,64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 334,54 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 720,93 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakkomaksu. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Kylmä veri 4,40 €/m3, Lämmin vesi 11,49 €/m3.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja kylpyhuonekaapisto
Makuuhuoneet
Parvi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava parvi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Birger
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Karelia Jarva-Gul
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488238
Tontin pinta-ala
1 196 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
TONTTIVUOKRA 1.1.2021 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että asuitilojen osalta perusvuosivuokra on 9 752€ vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100, liiketilojen osalta perusvuosivuokra on 126€ vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100 ja kahvia-/ravintolatilojen osalta perusvuosivuokra on 138,6€ vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi on 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Tontin vuosivuokra
229 981,14 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2085
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kerhotila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.2.2032
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi n. 100 m, Raitiovaunu n. 600 m.
Paikallistiedot
Kattavat palvelyt kävelyetäisyydellä: mm. ruokakauppa ja posti tien toisella puolella ja useita ravintoloita lähellä, samoin kauppakeskus vain n. kilometrin päässä.
Autohallipaikat
38 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätiejoa kaavoitusksista: Helsingin kaupungin asemakaavoitus Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
Taloyhtiön kiinnitykset
27 880 344 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 YIT takuukorjaukset
Tulevat remontit
2029-2031 Suunniteltu valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen