Hämeentie 16-18 D
00530, Kallio, Linjat, Helsinki
3h+k+kph+et+las. parveke
369 000 € (6 049,18 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja toimiva kolmio Hämeentiellä – muuttovalmis koti!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kolmioon Helsingin Hämeentiellä! Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka vastaa niin pariskunnan, pienen perheen kuin etätyötä tekevän tarpeisiin. Kodin sydän on lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät tyylikkäästi uudistetulle sisäpihalle.
Vuonna 2025 täysin remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen ripauksen luksusta – vaaleat pinnat, moderni kalustus ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta miellyttävää. Muu asunnon sisustus on siistissä kunnossa, ja tilaratkaisut tarjoavat helppoa arkea: erillinen keittiö, tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tekevät kodista monikäyttöisen.
Taloyhtiössä on tehty laajoja parannuksia, joista merkittävin on pihakansiremontti. Modernisoitu sisäpiha tarjoaa nyt suojaisan ja viihtyisän keitaan kaupungin sykkeessä – lapsille on rakennettu uusi leikkipaikka ja aikuisia palvelee kutsuva grillikatos. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat nykyaikaiset saunatilat ja taloyhtiön oma kuntosali.
Sijainti Hämeentien varrella tarjoaa loistavat yhteydet ja palvelut: lähikaupat, julkinen liikenne ja puistot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Myynti ja yhteydenotot:
Nikita Missiouk
044 244 6364
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 16-18 D, 00530, Kallio, Linjat, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 340 248,77 €
- Velkaosuus
- 28 751,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,90 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 355,63 € / kk (5,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 715,53 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 049,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni ja käytännöllinen, erillinen keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina induktioliesi, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
- Kylpyhuone
- 2025 remontoitu nykyaikainen ja tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina valaistu peili, allas, allaskaappi, hana, bidee suihku, sadesuihku, wc-istuin, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kivasti kiinteää säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka yhteydessä tilava parveke. Olohuoneessa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön kellarissa viihtyisät saunatilat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on pääosin siistissä kunnossa, joskin omaa kädenjälkeä arvostavalle löytyy päivitettävää.
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät tunnelmalliselle sisäpihalle, joka on kokenut muodonmuutoksen pihakansiremontin yhteydessä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa mukavasti tilaa mm. ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Maja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavista laitteista ja varusteista, sekä niiden käyttö-, huolto-, korjaus- ja mahdollisista ennalleen saattamiskustannuksista. Muuten korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään. Osakkeenomistajan on ennen kunnossapito- tai muutostyöhön ryhtymistä ilmoitettava siitä kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle
- Tontin pinta-ala
- 2 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosastot n. 46,5 m2, asuntojen varastokomerot, väestönsuojat, urheiluvälinevarasto ja talonmiehen varastot yht. n. 731 m2 ja teknisiä tiloja yht. n. 86 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autopaikat n:ot 11,13,16,17,19,20,22,23,25,26,27 28,31, 33, 34 ,35, 37,38 ja 39 sekä asuinhuoneisto A4 2h+k 52,5 m2 sekä varasto K 2, kellarivarasto 96,0 m2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu sekä bussipysäkit noin 30 m. Metroasema noin 400 m.
- Palvelut
- K-Market yhtiön kivijalassa. Lidl noin 50 m. Hakaniemen Kauppahalli noin 200 m. Kauppakeskus Redi noin 1,9 km. Mall of Tripla noin 2,7 km.
- Koulut
- Koulut: Kallion ala-aste luokat 1-6 n. 300 m, Aleksis Kiven peruskoulu luokat 1-9, Åshöjdens grundskola luokat 1-9. Kävelyetäisyydellä myös Kallion lukio, Kuvataide lukio, useita ammatti- ja aikuisopistoja sekä Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa (vuokrapaikkoja) 19 kpl, jotka 8.5.2024 tiedon mukaan kaikki varattuja. Loput paikat erillisinä osakkeina, joita vapautuu kun omistaja haluaa vuokrata tai myydä oman osakkeensa.
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 009 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunakunnostus- ja maalaustyöt 1997
Elementtisaumojen uusiminen 1998
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 1999
Katon maalaus, lapetikkaat 2001
Ikkunoiden kuntoarvio, A-rappulinjan kattokaivon lämmityskaapelin uusiminen ja kaikkien katto kaivojen lämmityskaapelijärjestelmien tarkastus sekä katon huoltokorjauksia 2004
Pohjaviemäripumput, nosto-oven automatiikka, kauko-ohjaus 2005
Antenniverkon uusiminen 2007
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita ja -ovia), sadevesipumppaamolaitteiston uusiminen 2008
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeikkunoiden ja -ovien huoltokorjaus 2009
Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityskiertoon, 4. linjan suuntaisten kattokourujen uusiminen+sisäpiha, kaukolämpölaitteiston uusiminen, Parvekelinjojen kattorakenteiden uusiminen 2010
Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen, Hämeentien suuntaisten kattokourujen uusiminen (kadun puoli), kiinteistöautomaation hälytyskeskuksen uusiminen 2011
Hämeentien suunt. kattokourut, sisäp. puoli 2012
Tasakatto-osuuksien katemateriaalien uusiminen (huopa) 2014
Autohallin valaisimien uusiminen LEDeiksi, Fiksuvesi-vedensäästölaitteet 2015
Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu, jätevesipumppaamon kunnostus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, saunaosastojen peruskorjaus 2016
Kaupan ja autohallin nosto-ovien uusiminen 2017
Huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, parvekelasien asentaminen, ulkisivujen Ja parvekkeiden peruskorjaus 2018-2019
Pohjaviemäreiden osittainen uusinta, lukoston uusiminen Abloy Easy 2021
Pihakannen korjauksen suunnittelu 2021-2022
Pihakannen peruskorjaus 2022-2023
1. ja 2. kerrosten vaakaviemäreiden uusiminen, sisäpihan ajoluiskan lämmityslaitteisto, poistumistievalaistusjärjestelmän uusiminen, katon pinnoitus 2023
Tulevat remontit
2025:
Ilmanvaihdon ohjauksen uusinta (arvio 3 000 e)
Märkätilakorjaukset (arvio 100 000 e)
B-portaan 1. krs vaakaviemärin uusinta (arvio 5 000 €)
2027:
Hissien uusiminen (arvio 400 000 e)
2029:
Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen (arvio 20 000 e)
Autohallin lattian ja luiskan uusiminen (arvio 300 000 e)
Kellarikäytävien kunnostus (arvio 25 000 e)
Perusvesipumppaamon kunnostus (arvio 15 000 e)
Porrashuoneiden kunnostus (arvio 120 000 e)
Katon kuntotutkimus (arvio 2 000 e)
Viemärihuuhtelu ja -kuvaus (arvio 15 000 e)
Putkiston kuntotutkimus (arvio 7000 e)