Digistailattu havainnekuva keittiö/olohuone
Hämeentie 16 C
00530, Linjat, Kallio, Helsinki
2h+k
272 000 € (6 476,19 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kyläkoski
Eeva Kyläkoski LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Helsingin Kalliossa, Hämeentiellä, joka on tunnettu eläväisestä kaupunkikulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan. Asunto on täysin remontoitu vuonna 2024 ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa, josta avautuvat avarat katunäkymät. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunnon keittiö on tyylikkäästi uudistettu ja varusteltu moderneilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, joka tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Modernissa kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat ja kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset sekä sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen. Yhtiössä on kulmakunnan upein piha. Oikea keidas! Hienot istutukset, leikkipaikat lapsille ja kokonaisuuden kruunaa upea grillikatos.
Linjat Kalliossa tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan kävelyetäisyydellä. Alueen kulttuuritarjonta ja vehreät puistot tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan kaupunkielämää arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tervetuloa tutustumaan!
Eeva Kyläkoski
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
puhelin tai whatsapp, +358 46 8505850
This charming one-bedroom apartment is located in the vibrant Kallio district of Helsinki, on Hämeentie — a street well-known for its lively urban culture and diverse range of services. The apartment was fully renovated in 2024 and is situated on the second floor of the building, offering spacious street views. The building is equipped with an elevator, ensuring easy access.
The kitchen has been stylishly updated and is fitted with modern appliances, making cooking a pleasure. The living room and bedroom floors are covered with beautiful parquet, adding warmth and coziness to the space. The modern bathroom features tiled surfaces and all the necessary comforts, including a washing machine connection.
The housing company is well-maintained and has undergone several major renovations, such as facade and balcony refurbishments, and the installation of a charging system for electric vehicles. The courtyard is the gem of the neighborhood — a true oasis! It features beautiful plantings, play areas for children, and a stunning barbecue pavilion that completes the setting.
Linjat in Kallio offers residents excellent public transport connections and a wide range of services within walking distance. The area's cultural offerings and green parks make it an ideal place to live for those who appreciate city life. Don’t miss this opportunity to make this apartment your new home!
Welcome to a viewing!
Eeva Kyläkoski
Entrepreneur, Licensed Real Estate Agent (LKV)
Phone or WhatsApp: +358 46 8505850
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 16 C, 00530, Linjat, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 272 000 €
- Myyntihinta
- 259 528,13 €
- Velkaosuus
- 12 471,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,80 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 127,54 € / kk (3,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375,34 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 127,54 €/kk koostuu pihakannen rahoitusvastikkeesta 11,38 €/kk ja sähköautonlatausinfrarahoitusvastikkeesta 16,16 €/kk, yhteensä 127,54 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 476,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs uusi keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa hyvin varusteltu avokeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat ja elävät katunäkymät
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Maja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113300
- Tuotot
- 33987.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön aidattu sisäpiha on todella upeasti kunnostettu ja rakennettu. Hienot leikkipaikat ja istutukset. Upea grillikatos. Todellinen keidas keskellä kaupunkia. Tällaisia pihoja näkee todella harvoin!
- Tontin pinta-ala
- 2 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata sähkölatauspaikkoja autohallista. Yhteensä 50 kpl, joista 31 sähkölatauspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköautojen latausjärjestelmä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen arvio korjaustarpeesta vuosille 2025-2029. Liite.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 009 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen uusiminen 1998
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 1999
Katon maalaus, lapetikkaat 2001
Nosto-oven automatiikka, kauko-ohjaus 2005
Pohjaviemäripumput 2005
Antennlverkon uusiminen 2007
Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunoita ja -ovia 2008
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009
Parvekeikkunoiden ja -ovien huoltokorjaus 2009
Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö 2010
Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityskiertoon 2010
4. linjan suuntaisten kattokourujen uusiminen, sisäpiha 2010
Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2010
Parvekelinjojen kattorakenteiden uusiminen 2010
Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen 2011
Hämeentien suuntaisten kattokourujen uusiminen, kadun puoli 2011
Kiinteistöautomaation hälytyskeskuksen uusiminen 2011
Hämeentien suunt, kattokourut, sisäp. puoli 2012
Tasakatto-osuuksien katemateriaalien uusiminen 2014
huopa
Fiksuvesi-vedensäästölaitteet 2015
Autohallin valaisimlen uusiminen LEDeiksi 2015
Jätevesipumppaamon kunnostus 2016
Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2016
Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016
Saunaosastojen peruskorjaus 2016
Kaupan ja autohallin nosto-ovien uusiminen 2017
Parvekelasien asentaminen 2018-2019
Huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2018-2019
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2018-2019
Pohjaviemäreiden osittainen uusinta 2021
Pihakannen korjauksen suunnittelu 2021-2022
Pihakannen peruskorjaus 2022-2023
Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2024
Kellarikäytävän valisimien uusiminen 2024
Putkiston kuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen arvio korjaustarpeista
2025:
Ilmanvaihdon ohjauksen uusinta (arvio 3 000 €)
Märkätilakorjaukset (arvio 100 000 €)
B-portaan 1. krs vaakaviemärin uusinta (arvio 5 000 €)
2027:
Hissien uusiminen (arvio 400 000 €)
2029:
Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen (arvio 20 000 €)
Autohallin lattian ja luiskan uusiminen (arvio 300 000 €)
Kellarikäytävien kunnostus (arvio 25 000 €)
Perusvesipumppaamon kunnostus (arvio 15 000 €)
Porrashuoneiden kunnostus (arvio 120 000 €)
Katon kuntotutkimus (arvio 2 000 €)
Viemärihuuhtelu ja -kuvaus (arvio 15 000 €)
Putkiston kuntotutkimus (arvio 7 000 €)