Hämeentie 23 A
00500, Sörnäinen, Helsinki
2h+k
248 000 € (5 918,85 € / m²)
41,9 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla oleva citykoti odottaa uusia asukkaitaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Sörnäisten sydämessä! Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka maksimoi tilankäytön ja tuo asumiseen käytännöllisyyttä.
Tehokkaat neliöt, tehokkaat ratkaisut.
Asuinhuoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k, mutta asuntoon toteutettujen ratkaisujen myötä huoneisto voidaan luokitella kaksioksi, toimivuutensa kannalta.
Täysin muuttovalmis koti ja kattavan perusparannuskorjaushistorian omaava taloyhtiö ovat yhdistettynä erittäin hyvä ratkaisu juuri Sinulle.
Sijainti on vertaansa vailla – loistavat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähialueen ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat vain muutaman askeleen päässä, joten arki sujuu vaivattomasti ja mukavasti. Tästä kodista löydät täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja huolettomuutta.
Otathan yhteyttä, niin käydään tutustumassa asuntoon!
+ Erinomainen sijainti.
+ Yhtiössä tehty kattavasti perusparannuskorjauksia.
+ Hiljainen ja viihtyisä asunto.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 23 A, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,9 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 208 994,29 €
- Velkaosuus
- 39 005,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (7,82 € / m²), Rahoitusvastike 453,60 € / kk (10,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 781,20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 918,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku, peili, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Asuntoon on toteutettu syvennys, joka suunniteltu ''makuuhuoneeksi''.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 23
- Isännöitsijätoimisto
- Estlander &Co Ab
- Isännöitsijän nimi
- Niclas Ståhlberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 688 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 614 890 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Molempien hissien modernisoinnin toteutustyö, 2024 vesivahinokorjauksia A 33, 2022 Molempien hissien 1. krs verkko-ovien kunnostus, 2021 Katto - Vesikaton maalaus. 2017 Yleiset tilat - Pesutornin hankkiminen. 2017 Linjasaneeraus - LVIS-urakka, porraskäytävien huolto saneeraus, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen. 2016 Lämmitys - kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2010 Piha - Pihamuurin korjaus. 2010 Porraskäytävä - Palohälyttimien asennus porrashuoneisiin. 2010 Ovet - Kävntiovet B-portaaseen. 2010 Viemärit - pohjavesi ja viemärilaitteiden korjaus ja uusiminen. 2009 Piha - Asfaltointi. 2009 Julkisivu - Ulkoseinien korjausta. 2009 Katto - Lumiesteiden rakentaminen. 2008 Julkisivu - Kadun julkisivun alaosan korjaus ja maalaus. 2007 Piha - Jäteaseman rakentaminen. 2006 Ovet - Kävntiovet A-portaaseen. 2005 Katto - Räystäs- ja syöksytorvien sähkövastusten asennus. 2005 Porraskäytävä - Valaistuksen parantaminen porrashuoneissa. 2004 Viemärit - Viemäriverkoston huuhtelu. 2004 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 2004 Pesutupa - Laitteiston uusiminen. 2003 Ilmanvaihto - Painovoimaisten poisto ilmanvaihtohormien puhdistus. 2002 Piha - Pihanpuolen julkisivukorjaus. 1999 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 1998 Asuntokohtaiset ullakkovarastot, hissien korjaus, sähkötyöt. 1998 Katto - Peltikatto uusittu.
1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1995 Lämmönsiirrin. 1993 Katujulkisivun korjaus, 1992 Luovuttu kaupunkikaasun käytöstä sähköliedet hankittu, 1989 Sähkönousut uusittu, 1980 Tietoverkko uusittu 1980 luvulla.
Tulevat remontit
Hallituksen korjausselvityksen mukaan; 2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, 2026 Mahdollinen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen kartoituksen pohjalta & Sisäpiha-alueen mahdollinen kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa.