Hämeentie 30 C
00530, Kallio, Helsinki
1h+kk+parvi
235 000 € (6 638,42 € / m²)
35,4 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä yksiö parvella putkiremontoidusta yhtiöstä!
Hyvään pohjaan luotu kaupunkikoti, joka sijainnillaan antaa vaihtoehtoja elämään. Keittiö on kompakti ja käytännöllinen, ja astianpesukone tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa tehtiin pinta- ja keittiöremontti vuonna 2020. Keittiö päivitettiin nykystandardeihin ja lattialle asennettiin parketti sekä seinät maalattiin. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä 2017. Olohuonetta koristaa vanha takka, joka luo oman tunnelmansa asuntoon. Asunnossa on keittiön päällä parvi, joka vapauttaa tilaa sisustamiseen.
Erinomaisesti hoidettu, omalla tontilla seisova yhtiö, jossa maltillinen hoitovastike 4,2€/m2. Yhtiössä on tehty suurimmat remontit ja se omistaa 7 liikehuoneistoa sekä yhden asunnon. Kaikki omistukset ovat vuokralla ja niistä kertyy vuosittain noin 78 000,00€ vuokratuottoa. Yhtiö käsittää 56 asuinhuoneistoa ja asukkaiden käytössä on saunatilat, pesutupa ja varastot.
Alueelta löytyy kattavat palvelut lähikauppoineen, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria sekä Konepajan historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Kallion kuppilat ovat myös lähellä illanviettoa varten. Vehreät ulkoilureitit Tokoinrantaan ja Töölönlahden suuntaan tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan pääsee ratikalla tai bussilla lähes oven edestä.
Asunnossa on viihtynyt sama vuokralainen 5 vuotta. Asunto myydään vuokrattuna.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5%)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5%)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5%)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5%)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 30 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 196 584,44 €
- Velkaosuus
- 38 415,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,68 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 407,10 € / kk (11,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 555,78 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 638,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Parvi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaiku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Laaksolahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 321 8503
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 Pihanpuolen julkisivukorjauksen suunnittelu
2021 Ilmanvaihdon toimintakartoitus
2019 Kadun ja takapihan porttien uusiminen
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2017 Talotekniikan peruskorjaus (putkiremontti), pihakannen peruskorjaus ja parannus
2016 Vesikaton maalaus
2016 Lukoston uusiminen, Iloq-avaimelle
2016 Linjasaneerauksen ja pihakansiurakan aloitus
2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 Huoneistojen ikkunaremontti
2011 Kadun puoleisen julkisivun uusiminen
2011 Kattoremontti ja saattolämmityksen asentaminen
2005 Porrashuoneet
2001 Julkisivun kunnostustyö
1996 Termostaattisten patteriventtiilien asennus
1985 Porrashuoneiden maalaus
1982-87 Ulkomaalaus
1981 Ikkunapuitteiden maalaus
1971 Putket
Tulevat remontit
2025 Sisäpihan ja Pengerkujan puoleisen julkisivun rappauksen korjaus
2025 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen/kunnostus
2025 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2025 Asuntoikkunoiden puuosien huoltokäsittely / -maalaus
2025-2026 Ilmanvaihdon toiminnan parantaminen arviolta
2025 Patteriverkoston perussäätö