Hämeentie 38 A
00500, Kallio, Helsinki
1h+k
180 000 € (6 000 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Asunmaa os. Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen näkymät aina merelle ja Helsingin tuomiokirkolle asti! Asunnon sijainti on täydellinen kaupunkielämää arvostavalle – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Alueella on runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, ja lähin ruokakauppa löytyy alle sadan metrin päästä. Torkkelinmäen puistot ovat korttelin takana.
Asunto sijaitsee vuonna 1935 rakennetussa tiilitalossa, joka on kokenut vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia, kuten 2020 valmistuneen LVIS-peruskorjauksen sekä 2013 valmistuneen julkisivusaneerauksen. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä metroasemat ovat lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja pyörävarasto, mikä tekee arjesta sujuvaa. Talossa on 10 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina.
Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Pienellä pintaremontilla saat tästä upean helmen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Kallion ytimessä!
Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai [email protected].
Katso kaikki virtuaalikalustetut sisustusvaihtoehdot: https://www.suomenvalitysliike.fi/hameentie38
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 38 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 177 517,69 €
- Velkaosuus
- 2 482,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 27 € / kk (0,90 € / m²), Muu vastike 0,10 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 219,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 6 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ylimmän, seitsemännen kerroksen näkymät aina merelle ja tuomiokirkolle asti!
- Piha
- Pihalla pöytäryhmä jonka vieressä kaunis valotaideteos.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Hämeentie 38
- Isännöitsijätoimisto
- Vesa Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Haapala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4774 150
- Tuotot
- 26700
- Tontin pinta-ala
- 1 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Harju.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- K-kauppa noin 100 metriä, raitiovaunu- ja bussipysäkit lähellä, Sörnäisten metroasema noin 400m ja Hakaniemen metroasema noin 600m. Alueella useita päiväkoteja, ala-aste, yläaste, Kallion ilmaisutaidon lukio sekä kuvataidelukio. Runsaasti ihania kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 008 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Aurinkosähkö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien suunnittelu
2022 Kuntoarvion päivittäminen
2022 B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus
2018-2020 LVIS.- ym. peruskorjaus, jossa uusittiin kiinteistön talotekniikka kokonaan sisältäen mm. vesi-ja viemärijohdot, sähkökeskukset ja nousujohdot sekä pääosin asuntojen sisäpuoliset sähköasennukset, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen uusine koneineen. Taloyhtiölle rakennettiin kaksi saunaosastoa ja pesulaosasto, asukkaille tehtiin uudet kellarivarastokomerot ja kellariin sijoitettiin uusi jäteasema sekä varastokomeroita. Molempien rakennusten päätyyn tehtiin uudet liiketilat, pihan alle sijoitettiin uusi urheiluvälinevarasto. Antenni- ja tietoliikennekaapelointi uusittiin ja porrashuoneet entisöintimaalattiin sekä varustettiin savunpoistoikkunoilla. Hissikuilut jatkettiin kellarikerrokseen ja hissit uusittiin. Keskipihan eristykset ja asfaltit uusittiin ja pihan päätyyn teetettiin valotaideteos ulkovalaistuksen osaksi. Lisäksi uusittiin yhteisten tilojen lukitus.
2016-170 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2015 Laadittu putkiremontin hankesuunnitelma
2013 Julkisivut kunnostettu ja maalattu, ikkunat uusittu
2011 Lukitus uusittu Abloy Sento -sarjaan
2010 Vesikaton maalaus
2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2007 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä tulovesijohdon uusiminen
2005-06 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2004-05 Korvausilmaventtiilien asennus porrashuoneisiin
1989 Antennijärjestelmä uusittu Tähtiverkkoon, Welhon verkossa
1988 Julkisivut lämpörapattu
1988 Lämpöjohtolaitteet, kaukolämpökeskus, säätölaitteet, kiertovesipumput, paisunta-astia ja lämpöpattereiden termostaattiventtiilit (Danfoss RA 2000)
1988-89 Sähkönjakeluverkko uusittu
1980 Vesikatto, peltiharjakate
Tulevat remontit
2025-2030: Julkisivujen kuntotarkastus
Julkisivujen sekä tuuletusparvekkeiden ym. ovien kunnostaminen tarvittavilta osin.
Mahdollisesti aurinkosähköjärjestelmän toteutussuunnittelu ja asennus sekä ilmanvaihdon lämmöntalteenottokoneiden asennus.
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Palovaroittimien uusiminen.
Vuosihuoltotöitä.