Etujulkisivu Hämeentieltä
Hämeentie 4 B
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
2h,k,psh,parv.
79 000 € (1 462,96 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa 54 m2 kerrostaloasunto Keinusaaressa aivan rautatieaseman vieressä ja kaikkien palveluiden kupeessa. Tämän hissitalossa sijaitsevan huoneiston fiksu pohjaratkaisu saa neliöt hyötykäyttöön, ja jo pintaremontilla teet kohteesta täysin nykyaikaisen kodin. Taloyhtiössä on tehty muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkistojen sekä hissien uusinta laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä sekä julkisivuremontti, jolloin uusittiin myös ikkunat ja parvekeovet.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiskäytävään, jossa on heti ulko-oven yhteydessä naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Lisäksi käytävän varrella on seinäkomero.
Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee tilava makuuhuone, jossa on talon valmistumisaikaa, eli 1950-lukua henkivät seinäkomeromaiset kiinteät kaapistot. Makuuhuoneesta on suojaisat näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin.
Eteiskäytävän oikealle puolelle sijoittuu myös keittiö. Säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinustalle, ja ikkuna on makuuhuoneen tapaan sisäpihan suuntaan. Keittiöön mahtuu sijoittamaan väljästi neljän hengen ruokailuryhmän.
Vuoden 2008 LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone sijaitsee sisäänkäyntiä vastapäätä eteiskäytävän päässä. Vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on wc-istuin, allas- ja peilikaapisto, seinäkaappi, suihku ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lisäksi kylpyhuoneessa on pikkuikkuna, josta pääsee sisälle kauniisti luonnonvaloa.
Talon päätyyn sijoittuvaan olohuoneeseen kuljetaan eteiskäytävän päästä vasemmalta. Olohuoneessa on isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan, ja sen päädystä kuljetaan parvekkeelle. Parveke on remontoitu vuosina 2016–2017 taloyhtiöön tehdyn laajan julkisivuremontin yhteydessä, jolloin myös kaikki asuinhuoneistojen ikkunat uusittiin.
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero ja asukkaiden yhteiskäytössä on mankeli, pesutupa, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Hämeentie 4 on hyvin huollettu ja laajasti remontoitu kaukolämpötaloyhtiö. Raportin kaikista tehdyistä remonteista saat välittäjältä. Kohde sijaitsee Keinusaaren palveluiden sekä rautatieaseman välittömässä läheisyydessä, minkä lisäksi keskustaan on matkaa noin kilometri ja kaikki kulkuyhteydet ovat loistavat.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän heti vapaaseen kerrostaloasuntoon loistavalla sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 4 B, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,04 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 257,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 462,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia muovimatto, seinät maalattu. Valkoiset keittiön kaapit, työtasot valkoiset/tiskipöytä rosteria, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi/pakastin, liesi.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Lattia muovimatto, seinät maalattu tapetti.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu tapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vinttikomero, pieni kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha-alue (k,mh), ilmansuunnallisesti noin itään Hämeentien (oh), ilmansuunnallisesti noin länteen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Hämeentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petro Kurki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1725
- Tuotot
- 28627
- Tontin pinta-ala
- 1 409 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A.Kariniemen Talohuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki Hämeentiellä
- Palvelut
- Lähikauppa M-Market Keinusaari noin 300 m, keskustan palveluihin alle 1 km, pääterveysasemalle noin 200 m, rautatieasemalle noin 200 m
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeiden korjaus
2000 Uusi vesikate
2005 Vesikaton maalaus, antenniverkon saneeraus
2008 LVIS-saneeraus: Kåyttövesi- ja viemäriputkistojen uusinta, kylpyhuoneiden uusinta, sähkönousujen
sähkökeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, ovipuhelinjärjestelmän ja pihan sadevesijärjestelmän
asennus, ilmastoinnin hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpöön liittyminen, hissien uusinta,
lukitusjärjestelmän uusinta, porrashuoneiden maalaus, yhtiön omistaman huoneiston A1 saneeraus
2016-2017 Julkisivusaneeraus: Kadun puoleisen ja päädyn julkisivun rappaus uusittu kokonaan, takapihan julkisivun
rappaus paikkakorjattu, julkisivut maalattu kauttaaltaan, parvekkeiden betonipinnat korjattu sekä kaiteet uusittu ja
lattiat pinnoitettu, sokkelin terastirappaus uusittu, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu, takapihan sisäänkäyntiovet uusittu, katutason ikkunat ja ovet kunnostettu. llmanpoisto puhdistettu ja säädetty.
2022 Pihasaneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2026 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän tutkiminen