Hämeentie 5 B
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
2h+kk+kph+et
95 000 € (2 405,06 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti kaksio rautatieaseman läheisyydessä
Tässä on tilaisuus hankkia viehättävä kaksio Hämeenlinnan Keinusaaresta! Tämä 39,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1959 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa. Taloyhtiöstä löytyy hissi, mikä tekee arjesta mukavampaa.
Asunnon sijainti on erinomainen: rautatieasema on vain 250 metrin päässä, ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä takaa sujuvat yhteydet eri puolille kaupunkia. Alueella on myös hyvät pyöräily- ja kävelyreitit Vanajaveden ulkoilureitistöllä. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, kuten K-Market Keinusaari, pääterveysasema ja Verkatehdas tapahtumatalo.
Asunnossa on vinyylilankku lattiat ja maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä.
Taloyhtiössä on kattavasti yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet kaupunkiasumiseen!
Myynti 0505489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 5 B, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 84 282,91 €
- Velkaosuus
- 10 717,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,10 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 106,65 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- DNA laajakaistaa (25 M) ja kaapeli-tv kustannukset hoitovastikkeessa.
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 2 405,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1723
- Tontin pinta-ala
- 931,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17 § Lunastuslauseke Lisätään autopaikkoja koskeva lunastuslauseke: Autopaikkaosakkeen (osakenumerotT134-7381) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeus koskee myös osakkeen tai osakeryhmän murto- tai määräosaa, mikäli omistusoikeuden siirrossa on ollut kyse murto-osaisesta luovutuksesta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos: 1) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas, 2) osake siirtyy samalla saannolla asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa, 3)osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso. Kun autopaikkaosake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HeTi Huolto Oy Terminaalitie 10 13430 Hämeenlinna 041 312 4156 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet omalla autolla Hki-Tampere moottoritielle sekä 10-tielle. Rautatieasema 250 m päässä.
- Paikallistiedot
- Rautatieasema noin 250 m. Hyvät bussiyhteydet eri puolelle kaupunkia, bussi pysäkit noin 100 m.
- Palvelut
- Asemaravintola noin 200 m. R-Kioski noin 200 m. K-Market Keinusaari noin 300 m. Pääterveysasema noin 250 m. Keskusta noin 900 m. Kauppakeskus Goodman noin 1,8 km. Verkatehdas tapahtumatalo konsertit ym. noin 400 m. Bio Rex elokuvateatteri noin 400 m. Kaupungin teatteri noin 300 m. Hyvät pyöräily ja kävelyreitit Vanajaveden ulkoilureitistöllä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakasomistuksessa. Autotalleja koskee yhtiöjärjestyksen 17§ lunastuslauseke.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 978 591 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 julkisivun maalaus.
1998 ilmahormiston nuohous.
1999 peltikaton maalaus.
2000 huippuimurin uusinta,
2003 ulko-ovien ja porraskäytävän yläikk.vaih.
2006 saunatilojen peruskorjaus, sis.linjasaneeraus.
2007 linjasaneeraus, lämmönjakolaitteet ja lämmityksen perussäätö.
2008 lukkojen vaihto (Abloy Protec), hissien korikaapelit uusittu.
2010 tuuletusparvekkeiden ovien vaihto.
2011 ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon tasapainotus, patteriverkoston tasapainotus (tarkastus).
2013 peltikaton maalaus.
2015 sisäänajoporttin lukitusmuutos.
2017 selvitys maalämmön käyttöönotosta.
2018 ikkunoiden korvausilmavent.suodat. vaihto, hissien saneeraus.
2020 kameravalvonta kiinteistöön ulkopinnan lukitusmuutos iLOQ-avaimelle.
2021 käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu.
2022 käyttövesiputkiston saneeraus (komposiitti), pihaportin automatiikka, peltikatteen huoltomaalaus. 2024 kourujen kunnostus ja läpivientien tiivistys.
Tulevat remontit
2025 vuosikorjaukset, julkisivun maalaus.
2026 jätepisteen muutostyöt, sähköautojen latausselvitys, pihankunnostus.
2027 vuosikorjaukset, lämmityksen alajakokeskus.
2028 vuosikorjaukset.
2029 vuosikorjaukset.
2030 vuosikorjaukset.