Hämeentie 50 B
00500, Kallio, Helsinki
2h+k+kph+laistettu parveke
299 000 € (5 641,51 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kaksio lasitetulla parvekkeella Kallion sydämessä!
Tässä kodissa yhdistyvät urbaani syke ja sisäpihan rauha. Sijainti Kallion ytimessä tarjoaa kaiken, mitä kaupunkielämältä voi toivoa – ja samalla koti avautuu rauhalliseen sisäpihan vehreyteen.
Asunto sijaitsee 4. kerroksessa hyvin hoidetussa, velattomassa vuonna 1990 valmistuneessa hissitalossa. Olohuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat Hämeentien suuntaan, josta näkyy eläväinen kaupunkimaisema. Keittiö ja olohuone on erotettu lasiseinällä, mikä tuo asuntoon tilan tuntua ja lisää valoisuutta.
Makuuhuone sijaitsee suojaisan sisäpihan puolella, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta aukeavat rauhalliset, vihreät näkymät. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin jää käytännöllinen ns. "välitila", jota voi hyödyntää esimerkiksi etätyöpisteenä tai lukunurkkauksena. Kylpyhuone on reilun kokoinen, ja sinne mahtuu hyvin pesukone ja säilytystilaa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva ja se tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.
Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat:
• Tilava lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
• Avara ja valoisa pohjaratkaisu
• Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone.
• Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö
Sijainti ei kaipaa esittelyjä: Kallion monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet muodostavat eloisan ympäristön, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Julkinen liikenne kulkee aivan vierestä, ja keskustaan pääsee nopeasti. Läheltä löytyvät Tokoinranta, Linnanmäki sekä Hakaniemen tori ja kauppahalli – kaikki kävelyetäisyydellä!
Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Tule ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0401768788Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 50 B, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 110 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 5 641,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on vaaleat kaapistot, siisti yleisilme. Keittiö on erotettu lasiseinällä olohuoneesta tila on valoisa ja avara.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone on kunnoltaan siisti. Pyykinpesukone mahtuu hyvin kylpyhuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, peili, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa on isot ikkunat. Olohuone on erotettu keittiöstä lasiseinällä, tila on valoisa ja vara.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoihin kuuluvat varastotilat on sijoitettu 2 krs.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunasta näkymä Hämeentielle. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä suojaisalle ja vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tila joka sopii hyvin vaikka etätyötilaksi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloytiöllä on vehreä ja suojainen sisäpiha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hämeentie 50
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Koskelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Tuotot
- 2035
- Tontin pinta-ala
- 1 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkojen osalta osakkailla on lunastusoikeus 30 vrk kauppojen tapahduttua yhtiön ulkopuolisille ostajille.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Kellaritiloissa on autohallipaikkoja osakkeina 17 kpl. Taloyhtiön hallinnassa on 3 kpl autopaikkoja, joista kaksi on osakkaille vuokrattavissa.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbeskartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 LVV Kuntotutkimus, Liiketilojen ulko-ovien kunnostus, Palovaroittimet, Parkkihallin nosto-oven uusiminen
2024 Iv-kanavien nuohous, Liiketilan vesivahinkokorjaus ja liiketilan viemäreiden osittainen uusiminen
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen
2019 Katon peruskorjaus
2018 A-portaan käytäväviemärin vaihto, Ala-aulojen maalaus, Katon kuntoarvio, Viemärihuuhtelut
2017 Lämmitysverkoston vaimentimien uusinta/korjaus, Märkätilojen kartoitus
2015 Lukituksen uusiminen, Saunan puupintojen korjaus
2012 Ajoportin ja Hämeentien puoleisten ulko-ovien kunnostus
2011 Lämmönvaihtimen uusinta
2010 Poistoilmanvaihto hormien puhdistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys;
2025 Kameravavonta yleisiin tiloihin ja piha-alueelle
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2026 Lukituksen uusiminen
Takapihan viheralueiden kunnostaminen
Yhtiökokous 5.5.2025;
Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja tilaamaan uusi ovipuhelinjärjestelmä kameravarustetulla sisäpuhelimella. Päätettiin rahoittaa hankinta perimällä yksi ylimääräinen hoitovastike. Hankkeen budjetti on 20 000€.