Hämeentie 62 A
00500, Sörnäinen, Helsinki
13 huoneen huoneisto
2 480 000 € (7 654,32 € / m²)
324 m²
Tätä asuntoa myy Håkan Wilen
Asuntoleijonat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Varmatuottoinen sijoituskohde omassa kerroksessaan aivan Sörnäisten metroaseman tuntumassa.
Myydään varmatuottoinen sijoituskohde omassa kerroksessaan aivan Sörnäisten metroaseman tuntumassa. Huoneistot ovat valmiiksi vuokratut eri vuokralaisille.
Huoneisto on täysin remontoitu 2020 ja jokaisessa huoneessa on oma kylpyhuone. Keittosyvennyksessä on jääkaappi, mikro ja astiakaapit sekä pesuallas. Suurimmassa osassa huoneita on myös pesukoneliitäntä.
Rakennus on peruskorjattu ja korotettu kolmella kerroksella ja kattoterassilla ja on kenties alueensa upein talo !
Myytävä huoneisto on nyt vuokrattu 13 kpl asuinhuonevuokrasopimuksella ja se soveltuu tilaratkaisunsa puolesta myös muuhun tarkoitukseen, esim.lyhytaikaisiin vuokrauksiin.
Optiona ostajalla on mahdollisuus ostaa myös erillinen pieni liiketila n. 20 m2 samasta talosta. Liiketilaa ei myydä yksinään.
Huoneisto on myös jatkojalostettavissa asuinhuoneistoiksi ja siitä on myös yhtiöjärjestyksessä maininta. Tilaa myyntiaineisto ja tarjouslomake ohjeineen välittäjältä. Kohteesta on myös saatavissa runsaasti lisäkuvia.
Lisätietoja ja kohteen esittely Håkan Wilen p. 0400 414 895 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 62 A, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 13
- Asuinpinta-ala
- 324 m²
- Kokonaispinta-ala
- 324 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Jokainen huone on vuokrattu omalla huoneenvuokrasopimuksella
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 480 000 €
- Myyntihinta
- 1 943 000 €
- Velkaosuus
- 537 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 2 106 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 5 502,36 € / kk (16,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 7 608,36 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 7 654,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jokaisessa huoneessa löytyy jääkaappi, mikro, astiakaapit sekä pesuallas.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Jokaisessa huoneessa on oma kylpyhuone ja suurimmassa osassa myös pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneet avautuvat sekä kadulle että rauhalliselle sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kinaporinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (13 kpl), pyörävarasto (on) ja pesutupa (on )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2024
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Helsingin kaavoitusviranomainen kaava 12460
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 572 308 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kadunpuoleisen rakennuksen korotus kolmella kerroksella valmistuu kesällä 2024. Kadunpuoleisen talon julkisivuremontti 2023. A-portaaseen rakennettu uusi hissi ja B-portaan hissi on uusittu, siihen liittyvä poikkeava kulujako erillisessä liitteessä (2022). Piharakennuksen katon uusiminen 2020-2021, Valokuitu 2020, Ilmanvaihto 2019-2020, Tonttiviemäri 2020, Sähköpääkeskukset uusittu 2019-2020, Linjasaneeraus ja kylpyhuoneet uusittu 2019-2020, Lämmönsiirtimet ja pattereiden termostaatit 2019-2020, Jätehuone 2015-2016, Lukituksen uusiminen 2014-2015, Piharakennuksen julkisivun uusiminen 2015, A- ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2014, Salaojat uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä 2006, Ikkunoiden uusiminen 1987.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä