Hämeentie 67 B
00550, Hermanni, Helsinki
1h+avok.+kph+vh
188 000 € (6 266,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu yksiö Hermannin vanhimmasta kivitalosta!
Kauniisti remontoitu yksiö Hermannin vanhimmasta kivitalosta!
Tämä remontoitu asunto tarjoaa helppoa asumista palveluiden keskellä. Keittiö on kompakti ja käytännöllinen, ja astianpesukone tuo lisämukavuutta arkeen. Keittiö on päivitetty laadukkailla kodinkoneilla ja lattialle asennettu parketti sekä seinät maalattu. Kylpy- ja vaatehuone ovat saaneet uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä 2020. Asunnossa on hienoja yksityiskohtia, jotka luovat historiallisen tunnelman.
Alueelta löytyy kattavat palvelut lähikauppoineen, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginselän läheisyydessä sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet. Redin kauppakeskuksen palvelut tarjolla alle 10 minuutissa. Kallion kuppilat myös muutaman ratikkapysäkin päässä.
Asunto-Oy Hämeentie 67 on Hermannin vanhin kivitalo, joka havisee historiaa. 1929 valmistunut talo eroaa naapureistaan mm. julkisivultaan, jossa voi havaita ornamentit ja pylväät. Porttikäytävässä on pyöröikkunat. Talon on suunnitellut Juhani Peltonen. Talon omisti aikoinaan vasemmistolainen Yrjö Sirolan säätiö. Yhtiö käsittää 52 asuntoa ja asukkaiden käytössä on vaikuttavat saunatilat, pesutupa ja varastot sekä vinttikomero.
Hämeentie 67:n rakentamisen aikaan (Vuodet 1928-29) Hermanni oli täyteen rakennettu puutalokaupunginosa, jossa oli etupäässä matalia, kaksikerroksisia vuokrakasarmeja. Pihoissa oli lukuisia piharakennuksia, liitereitä ja talleja. Hämeentien varren talorivistössä oli jonkin verran jopa kolmikerroksisia, näyttäviä huviloita, joiden alakerroksissa oli liikkeitä.
Käy katsomassa vanhoja kuvia ja lisää Hämeentie 67 historiasta sivulta: https://www.hameentie67.fi/
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5%)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5%)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5%)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5%)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 67 B, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Hämeentie 67
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Lukander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 721 2608
- Tuotot
- 9849
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Rakennus on vuokratontilla. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Maavuokra peritään seuraavasti: 2016 vuonna 50 %, jonka jälkeen vuosittain +5 %. Vuonna 2026 ja siitä eteenpäin peritään vuokra täysimääräisenä (100 %). Arvioitu vuosivuokra vuonna 2026 on n. 53 000 - 60 000 € ja vastikkeessa n. 2,60 - 2,95 €/m2/kk (HUOM! Tämä on arvio).
- Tontin vuosivuokra
- 32 440,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 998 911 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1974 Putkisto uusittu
1982 Julkisivun rappaus uusittu
1991 Sähköpääkeskus ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu
1991 Sähkönousut uusittu, liityntäjohto uusittu
1997 Paisunta-astiat uusittu
1997 Lämmitysputkiston säätölaitteiden automatiikka uusittu
1997 Lämpökeskus ja lämmitysjärjestelmä uusittu
1997 Piha-asfaltti uusittu
1998 Jätekatos rakennettu
2001 Vesikatto uusittu
2002 Vesikatto maalattu
2003 1. krs kadunpuoleinen julkisivu maalattu
2004 Rakennettu kellari- ja vinttikomeroita
2004 Anteniverkko uusittu (Tähti 2000) ja HTV-liitäntä
2004 Lämmityksen linjasulut uusittu
2004 Käyttövesijohdon sulkuventtiilit uusittu
2004 Pohjaviemäri uusittu
2010 Asuinhuoneiden ja liikehuoneiden ikkunat uusittu
2013 Lukkojen uusiminen, koodilukot rappukäytävien oviin
2013 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö
2016 Hissikorien sisäpinnat uusittu
2016 Hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu
2018 Linjasaneerauksen suunnitelmat
2019-2020 Talotekniikan peruskorjaus (linjasaneeraus) sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja datajärjestelmien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen, märkätilojen uusiminen sisältäen jokaiseen asuntoon perustasona suihku/kph, ilmanvaihtohormien sukitus, kellarin kunnostus käsittäen koneellisen ilmanvaihdon ja lämmön talteenottojärjestelmän, kellarin säilytyskomerojen uusiminen, polkupyörävaraston rakentaminen, pesula- ja saunaosaston rakentaminen ja taloyhtiön salaojajärjestelmän rakentaminen kadun- ja pihan puolelle sekä samalla sokkelien vahvistamista ja eristämistä.
2020 Vesikaton kuntoarvio
2021 Valokuidun tuominen taloyhtiöön (Teliafinland)
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Uusittu asuntojen A5 ja B34 ulko-ovet
2021 Uusittu porttikongin asfaltti sekä ummistettu vanhat hiililuukut
2021 Ullakolle alipainetuulettimien 8 kpl asennus tuulettuvuuden parantamiseksi
2021 Asunto-ovien kuntotarkastus, jonka perusteella uusittu asuntojen ovien tiivistykset 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Contrust Oy)
2024 Vesikaton huoltomaalaus (Kattoisännöinti Oy)