Hämeentie 7 C
00530, Kallio, Helsinki
3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, vh, et, lasitettu parveke
459 000 € (5 464,29 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ylimmän kerroksen kolmio arvostetussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä
Erinomainen, muuntautuva koti monenlaiseen tarpeeseen! Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kolmio, jossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tässä läpitalon asunnossa on kookas lasitettu parveke, sekä oma sauna.
Hissitalo, yhtiö on omalla tontillaan ja hyvin hoidettu. Yhtiön hallinnassa on 38 kpl autohallipaikkoja, joiden kuukausivuokrat ovat erittäin kohtuulliset - alkaen 43,00 € / kk. Autohallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Viihtyisä ja vehreä, lasten leikkipaikalla varustettu sisäpihä on todellinen kirsikka kakun päällä.
Keskeinen sijainti aivan Väinö Tannerin jalkapallokentän ja Teatterikorkeakoulun naapurissa, kävelymatkan päässä Hakaniemen torilta. Monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja Helsingin Kaupunginteatteri löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Tokoin- ja Töölönlahden varrella. Liikkuminen ympäri pääkaupunkiseutua on tehty niin helpoksi kuin mahdollista - kävelymatka ratikkapysäkille noin 22 metriä, linja-autopysäkille noin 140 metriä ja Hakaniemen metroasemallekin vain noin 400 metriä.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 7 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 459 000 €
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 462 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 462 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2024. Yhtiöjärjestyksessä määrättyjen asioiden lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.
- Autopaikkamaksu
- 43,00 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 5 464,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1. autohallipaikka 43,00 € / kk 2. autohallipaikka tai autohallipaikka muualla asuvalle osakkaalle 84,00 € / kk 3. autohallipaikka tai autohallipaikka ulkopuoliselle 124,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, kaapistot, pesuallas, hana, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Wc-istuin, kaappi, pesuallas, allaskaluste, hana, bideesuihku, peilikaappi kiinteällä valaisimella. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapisto, sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ETEINEN - VARUSTUS: Eteiskäytävässä kaapisto. SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti. VAATEHUONE - SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vetehisenkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Pihlaja
- Tuotot
- 25622.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus 27.11.2014: Päätettiin korvata osakkaalle vedeneristysmateriaali ja asennuskustannukset mikäli - kylpyhuonetta ei ole kunnostettu aiemmin yhtiön toimesta viimeiseen 10 vuoteen tai kylpyhuone on sellaisessa kunnossa, että tilanne voi korjaamattomana johtaa kosteusvaurioon - yhtiölle varataan mahdollisuus suorittaa vedeneristeiden katselmus - kunnostustyöstä tehdään asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus - kunnostus toteutetaan Suomen Rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita ja hyvää rakennustapaa noudattaen - kustannukset pysyvät kohtuullisina. Kohtuullisuutta arvioitaessa vertauskohtana pidetään muiden vastaavien kylpyhuoneiden vedeneristyskustannuksia.
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto / Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate / Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs linja 1 A, 00530 Helsinki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosasto, 3 kpl kuivaushuoneita, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 2 kpl lastenvaunuvarastoja, väestönsuoja, 5 kpl irtaimistovarastoja, varauloskäytävä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: PILP-kaukolämpö- ja aurinkosähköjärjestelmän asennus.
2024: Julkisivun osakorjaukset, saumaus ja maalaustyöt.
2022: Kylpyhuoneen kunnostus C58. A- ja C-portaiden hissien kannatusköysien uusiminen. Vesikaton huopakatteen uusiminen.
2021: Kylpyhuoneen kunnostus C49, C57, C61. Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius. VSS-tilan GSM-passiivistoistimen asennus. Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö.
2020: Kylpyhuoneen kunnostus B35. Liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus. Liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön häl.keskukseen. Kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C). Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus.
2019: Kylpyhuoneen kunnostus A3, A7, B28. Porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen. Saunaosaston, teknisten tilojen, varastotilojen poistokoneiden uusiminen (EC).
2018: Kylpyhuoneen kunnostus B34. Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Viemäreiden painehuuhtelu.
2017: Kylpyhuoneen kunnostus C61. Vesikaton peltiosien maalaus. Maantasokerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus.
2016: Kylpyhuoneen kunnostus A18, B29. Sarjoituksen uusiminen Sento-avaimelle. Parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus. Lämmitysverkoston tasapainotus sis. patteriventtiileiden ja käyttövesiverkoston linjaventtiileiden uusimisen.
2015: Uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja porttiin.
2014: Kylpyhuoneen kunnostus B38. Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu.
2013: Kylpyhuoneen kunnostus A2, A15. Räystäskourujen sulanapitovastukset. Sisäpihan sadevesien viemäröinti.
2012: Valokuilujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen.
2011: Kylpyhuoneen kunnostus B23, C53.
2010: Kylpyhuoneen kunnostus B26, B3,2 B36, C43, C44.
2009: Kylpyhuoneen kunnostus B24.
2007: Kylpyhuoneen kunnostus B22, C61.
2003: Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen.
2002: Sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden ja -ovien uusiminen ja kunnostus.
2001: Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille (18 kpl) asennettu katto.
1998: Kylpyhuoneen kunnostus A2, A3, A10, B26, B31, B34, B38, B39, B41, C42, C46, C56, C57, C59, C60.
1997: Päädyssä olevan liiketilan ikkunat uusittu alumiinisiksi. Ikkunoiden saumaus, ikkunalistojen uusiminen.
Tulevat remontit
2024-2026: Alaovien ja roskahuoneen oven maalaus.
2025: Lämmityskeskuksen uusiminen. Tuloilman tasoparannuksen hankeselvitys. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto. Aurinkopaneeleiden käyttöönotto.
2028: Viemäreiden huuhtelu. Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi.