Hämeentie 85-89 D
00550, Hermanni, Helsinki
3 h, k, lasitettu parveke
364 000 € (4 986,30 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tom Kajander, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara hyväpohjainen läpitalon asunto loistavalla sijainnilla Hermannissa!
Kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja ikkuna myös talon päädyn suuntaan. Toimiva keittiö on olohuoneen vieressä. Makuuhuoneet ovat pihan puolella. Ikkunoista on avarat näkymät niin kadun yli Paavalinkirkon puistoon kuin pihan puolen vehreyteen.
Naapurissa olevat kaupat ja ravintolat sekä muut palvelut ja hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat helpon arjen tässä hienossa kodissa.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 85-89 D, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 364 000 €
- Myyntihinta
- 364 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 481,80 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 481,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 66 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kerta
- Vesimaksu
- 28 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 986,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu, joka toinen vko 10,00 euroa / kpl Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihku, wc-istuin, Kiinteät valaisimet, Kuivauspatteri ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot, verhotangot ja verhot Eteisen naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 85-89
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Metsälä
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 17473.41
- Tontin pinta-ala
- 2 499 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 108 950 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talomiespalvelu Oy, 0400 491363
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka jonotusperiaatteella (selvitettävä isännöitsijältä) Autopaikka 66,00 euroa / kk, autotalli 220,00 euroa / kk
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 140 865,78 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2023
Tehdyt remontit
Lumiesteet katolle 1983, Eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus 1986, Julkisivun eteläpääty - Asennettu lämmöneristys ja pinnoitus talon julkisivun eteläpäätyyn 1986, Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus 1989, Katon maalaus 1993, Etuikkunoiden asennus 1994, Vesikaton kuntoarvio 1997, Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 1999, Takapihan asfaltti uusittu 2000, Palovaroittimet huoneistoihin 2000, Takapihan sadevesiviemärin uusinta 2000, Rappukäytävät - ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaus kerroksissa 2001, Kadunpuolen betoniaidan korjauksen suunnittelu 2003, Lukituksen uusiminen 2004, Sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus 2004, Puuikkunoiden huoltomaalaus 2006, Julkisivukorjaus ja maalaus 2006, Parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys 2006, Kuntoarvio 2008, LVISA- suunnittelu 2009, LVISA- hankesuunnittelu 2009, Antennijärjestelmät 2010, Yleisten tilojen märkätilat 2010, Pesutupa ja kuivaushuone kunnostus 2010, Yleiset tilat, kellari, vintti ym. 2010, Poistoilmakanavien nuohous 2010, Sähköjohdot ja keskukset 2010, Ilmastointikanavat 2010, Ilmastointikoneet 2010, Hanat 2010, Pesualtaat uusittu 2010, WC-laitteet uusittu 2010, Viemärien painepesu 2010, Patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu 2010, Lämpökeskus uusittu 2010, Linjasulkuventtiilit uusittu 2010, Lämmitysverkko puhdistettu 2010, Perusverkosto säädetty 2010, Lämmityspatterit puhdistettu 2010, Vesikaton turvalaitteet 2010, Huoneistojen märkätilat 2010, Pesukoneiden ja laitteiden uusinta 2011, Lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu 2011, Uusittu: koko putkisto, sähköjärjestelmät, ilmastointikanavat ja laitteet 2011, Nurmikkoalueen kunnostus 2011, Saunan peruskorjaus 2012, Pyörävaraston korjaus 2012, Pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmityksen asennus 2012, Teräsovien huoltomaalaus 2012, Palo-ovien maalaus 2012, Saunan lauteiden uusinta 2013, Asuntojen parvekeovien kuntoarvio 2014, Hissit - koneet 4 kpl uusinta (A, B, C ja D rappu) - hissien korien kunnostus 3 kpl 2014, Hissien koneet ja sähköjärjestelmät 2014, Peltikaton korjaus 2015, Vesikaton huoltomaalaus 2015, Asuntojen parvekeovien uusinta 2018, Poistoilmakanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto sekä ilmamäärien säätö ja mittaus 2019, Puhelinjärjestelmät 2021, Julkisivujen kuntotutkimus 2022, Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys 2023, Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2023
Tulevat remontit
Rappukäytävien maalaus ja kunnostus 2024 - 2025, Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2024-2025, Asuntojen rappukäytävän ovien huoltomaalaus 2025 - 2026, Lukituksen uusinta 2025 - 2026, Postiluukkujen uusinta 2025-2026, Vesikaton uusinta 2025, Syöksytorvien ja räystäslämmitysjärjestelmän uusinta 2025, Ilmamäärien säätö ja mittaus 2023, Vesikaton kuntoarvio 2023, Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaukset kerroksissa, sekä kunnostukset ml. ovet - suunnittelu ja työselitys 2024, Julkisivukorjaus (katso julkisivujen kuntotutkimus) 2024 -2025