Hämeentie 94 A

00550, Hermanni / Vallila, Helsinki
1h+kk+alkovi+kph
199 000 € (5 852,94 € / m²)
34 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
333,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Asuntoesittely
Valoisa ullakkoasunto
Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma koti Helsingin Hermannista, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja historiallinen tunnelma. Tämä 34 neliömetrin yksiö sijaitsee 1936 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa tarjoten upeat näkymät aina merelle asti. Asunto Oy Eura II:n rauhallinen sisäpiha tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja taloyhtiön saunat ovat mukava lisä asumiseen. Sijainti on erinomainen: kuten raitiovaunupysäkki on vain 20 metrin päässä ja metroasemallekin on lyhyt matka. Alueella on runsaasti palveluita, kuten K-market, useita kahviloita ja ravintoloita, kaikki kävelyetäisyydellä. Asunnossa on tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. kuten mm. astianpesukone. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana useita perusparannuksia, joten voit asua huoletta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Hermannin alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle kaupunkielämälle. Ensiesittely sunnuntaina 2.11 klo 16:00-16:30, tervetuloa! Avainsanat: #ylinkerros #ullakkoasunto YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA MYYNTI Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Hämeentie 94 A, 00550, Hermanni / Vallila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
192 690,84 €
Velkaosuus
6 309,16 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 210,80 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 122,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 333,20 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 852,94 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja koristetiili
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Huoneiston näkymät ovat mahtavat aina merelle asti.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Piha
Viihtyisä taloyhtiön sisäpiha.
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
pyykinpesukone ja mikroaaltouuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eura II
Isännöitsijätoimisto
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Nortamo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 342 4200
Tuotot
11575.92
Tontin pinta-ala
1 398,72 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.8.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunupysäkki ja bussipysäkki n. 20 m.
Paikallistiedot
Paavalin kirkonpuisto n. 100 m, Vallilan siirtolapuutarha n. 200 m
Palvelut
K-market Sture n. 150 m ja useita kahviloita ja ravintoloita lähellä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti Helsingin Kaupunki.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki / hel.fi
Kuntotutkimus tehty
19.04.2024
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 258 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asuntoihin asennettu 2024 Lämpimän käyttöveden säätimen uusiminen, Porrashuoneiden valaisimien polttimoiden vaihto (led), Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl), Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus, A-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus, Energiatodistuksen uusiminen 2023 Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen (osin), B- ja C-portaiden jätevesiviemärien painehuuhtelu, Peltikaton paikkamaalaus 2022 A- ja B-portaiden jätevesiviemärien painehuuhtelu, Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski) 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2019 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (2 kpl) 2017 Julkisivun saneeraus (pihan ja kadun puolen rappauksen uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekkeiden korjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat), Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl) 2015 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl) 2014 Lukituksen uusinta 2013 Parvekeovien uusinta (kadun puoli) 2012 Vesikaton korjaus 2011 B-portaan hissin uusinta ja porrashuoneen maalaus 2010 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (14 kpl) 2008 Lämpöjohtojen patteriventtiilien sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen sekä perussäätö 2006 Kiinteistön perusmuurin vedeneristäminen ja pintavesien ohjaus, pihan kunnostus ja jätekatos 2002 Lämmitysverkon siirtimien uusinta 1997 Porraskäytävien maalaus 1981 Peruskorjaus: putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiöt ja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto)
Tulevat remontit
2025 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korjaukset päätetty: 2025-26 Lukituksen uudistus, Hissien kuntotarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Liiketilojen ikkunoiden puuosien (listojen) lakkaus, Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2026-29 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Hissien peruskorjaus, 2 kpl, Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus, Perusvesipumppaamojen peruskunnostus, Jätekatoksen huoltomaalaus. kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.