Härkätie 4 A
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
4h,k,psh,s,khh,2xwc,2xvh,lasitettu terassi
475 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs Lammi-kivitalo Puistonmäessä - laadukasta asumista omalla tontilla
Tämä vuonna 2012 valmistunut yksitasoinen Lammi-kivitalo tarjoaa modernia ja helppoa asumista 1449 m²:n omalla tontilla. Piha on huolella suunniteltu ja viimeistelty: kulkuväylät on kivetty ja vuonna 2023 valmistunut pergola, jota reunustaa viiniköynnökset, luo viihtyisän oleskelupaikan.
Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja ikäisekseen sitä on jo laajasti huollettu ja parannettu:
- Keittiö uusittu 2021 Noblessa-keittiön kalusteilla, integroidut kodinkoneet
- Pihan uudistuksia ammattilaisen toimesta 2021
- Julkisivun saneeraus ja maalaus sekä vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely 2022
- Sisäovet vaihdettu uusiin 2024
Asumismukavuutta lisää noin 45 m² lasitettu terassi, joka jatkaa oleskelukautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Pihapiiriin kuuluu myös tilava 45 m² talousrakennus, jossa on lämmin autotalli sekä runsaasti varastotilaa.
Talo ja autotalli lämpiävät energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Näiden ansiosta edullista asumista.
Erinomainen sijainti
Puistonmäen viihtyisä asuinalue tarjoaa luonnonläheisen ympäristön: kaupunginpuiston ja rantareitin ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkoti, jäähalli ja Pullerin liikuntapaikat. Tiiriön kauppakeskus ja keskustan palvelut ovat vain alle kahden kilometrin päässä.
Tämä kokonaisuus tarjoaa laadukasta, huolellisesti ylläpidettyä asumista upealla sijainnilla - muuttovalmis koti, jossa kaikki on valmiina seuraavalle omistajalle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Härkätie 4 A, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kerrosala on 151 m2, talousrakennuksen kerrosala on 45 m2 . Pinta-alatiedot on saatu kohteen rakennusluvasta, piirustuksista, Hämeenlinnan kaupungin Rakennuspaikan nykytilanne - tulosteesta ja Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteesta. Muut tilat neliöinä on ilmoitettu 45 m2 talousrakennus jossa autotalli ja varastotilaa. Talon yhteydessä lasitettu terassi n. 45 m2 ei ole virallisissa neliöissä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 475 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 492,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 802,38 euroa/2025. Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 3 %, hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kaapeli-Tv 96 e/ vuosi. Kokonaissähkön kulutus ollut kolmen vuoden keskiarvolla 11546 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa-keittiö, kalusteet uusittu 2021, integroidut kodinkoneet uusittu 2021 (liesituuletinta ei uusittu), siirrettävä saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillinen pakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet, viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Peilit
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, keskuspölynimuri, lattiakaivo, pesukone, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pyykinpesukone uusittu 8/2024
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 12/2021
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi noin 45 m2
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hyvin hoidettu tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lammin lämpöharkko 400 mm talo. Lammin lämpöharkko 350 mm autotalli.
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät
- Palvelut
- Ojoisilla lähikauppa, Tiiriö, postin palvelupiste R-kioski Kauriala ja K-citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, Ojoisten terveysasema
- Koulut
- Ojoisten lastentalo 1-2 luokkaa, Kaurialassa alakoulu, yläkoulu ja lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Kuntotarkastus tehty
- 05.05.2020
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen tallirakennus jossa autotalli ja varasto kerrosala 45 k-m2
Tehdyt remontit
-edellisen omistajan aikana keittiö uusittu 2021
Myyjien toimesta tehty:
-keittiöön pistorasioita 11/2021
-uudet sälekaihtimet kaikki ikkunat 09/2021 -lukkojen sarjoitus Abloy Sento 08/2021, 6kpl avaimia ja kortti (kaikki tallessa) -Harvia aina valmis Forte AFB9 steel kiuas 12/2021 -Puutarhurin toimesta pihan uudistus, puita kaadettu, uusia istutettu syksy 2021 -Kattojen talo ja autotalli/varasto puhdistus ja suojakäsittely HydroBlockilla 06/2022 -julkisivun saneeraus ja talon maalaus kesä 2022 -ilmanvaihtokanavien nuohous 08/2022 -lattialämmön säädöt 12/2022 -maalämpö huoltosopimus 1krt/vuodessa -pergola rakennetettu kesä 2023 -sisäväliovet vaihdettu uusiin 01/2024 -liesituulettimen huippuimuri vaihdettu (katolla) uuteen 10/2024