Härköilänsyrjä 7
03100, Nummela, Vihti
3h+k+s
99 000 € (1 178,57 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella alueella rivitalon päätykolmio
Tämä kodikas päätyasunto tarjoaa väljyyttä ja mahdollisuuksia viihtyisässä ympäristössä.
Pohjaratkaisu on tässä kodissa käytännöllinen: kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä vaatehuone tuovat arkeen toimivuutta. Arjen luksusta tuo tilava kylpyhuone saunalla, jossa voit rentoutua. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, mutta pienellä ehostuksella saat tästä asunnosta omannäköisesi.
Iso ja aidattu takapiha tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivien oleskelulle. Huoneiston yhteydessä, suoraan etuoven vieressä sijaitsee iso ulkovarasto mikä tuo säilytystilan tuntua. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, eikä suuria korjauksia ole lähitulevaisuudessa tiedossa – asuminen on huoletonta pitkälle eteenpäin.
Ota yhtetyttä ja mennään katsomaan asuntoa!
Riikka Lehervo
044 700 7136 / [email protected]
Valoa Kodit LKVPerustiedot
- Sijainti
- Härköilänsyrjä 7, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 92 489,39 €
- Velkaosuus
- 6 510,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378 € / kk (2,25 € / os.), Rahoitusvastike 136,37 € / kk (0,81 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 514,37 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike koostuu: Pääomavastike 1: 100,80 € / kk Rahoitusvastike 2: 35,57 € / kk.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 178,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, veden kulutus laskutetaan 2 kertaa vuodessa mittareiden mukaisesti. Hallitukselle on annettu valtuudet kevään v. 2025 yhtiökokouksessa valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli tarvetta on. Valtuutus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Hovi
- Isännöitsijätoimisto
- Sakesa Ky
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 4860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: Pääomalaina arvioitu päättymisaika 11.02.2029, korko: 3.0600 ja lainan tilanne 20.8.2025 42106.67€. Rahoitusvastike 1 arvioitu päättymisaika 04.08.2032, korko 3.0600 ja lainan tilanne 20.8.2025 85410.01€. Rahoitusvastike 2 arvioitu päättymisaika 28.02.2029, korko 3.0600 ja lainan tilanne 31.8.2025 24335.61€.
- Tontin pinta-ala
- 7 946 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- VRT Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 618 952 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LVIRS tekninen kuntoarvio 2007
Vesi- ja syöksytorvien kunnostus, yhteisen lämmityslaitoksen lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maakaasuun, pihakasvustojen karsimista 2014
Julkisivu huoltomaalaukset 2016
Jätekatoksen rakentaminen, vesikatteiden maalaus 2017
Kuntoterkastus, parkkiruutujen maalaus, tonttiaitojen maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous 2018
Ovi- ja ikkunoiden vaihto 2022
Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön, varaston ovien maalaus 2023
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2029 korjaus tarpeita ovat:
Aitojen kunnostus
Piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus
Valokuitu asennus
Jätekatoksen valaistus
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.